住范兒 > 裝修熱點 > 戶型改造的基本原則 發布時間:2018-05-24 09:47:23

戶型改造的基本原則

業主關注:基本原則,戶型,改造,的 點擊:【6651】 資料整理員:Kevinchj   來源:住范兒
戶型改造的基本原則,網民關注度:4765
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stein提出裝修時主體拆改的基本原則的問題,kelly.min重點說明精品小戶型裝修-小戶型簡約裝修改造原則的基本情況,kinki_ice通過調查資料對窗戶設計基本原則 窗戶裝修風水忌諱做出詳細闡述,一劍倚天寒花大量時間收集整理書房裝修設計的基本原則得出本內容供大家學習理解。
戶型改造需要注意哪些
1.千萬不要拆除承重墻房屋戶型改造時,承重墻不得拆除,這個可以說是最重要也是最基礎的。同時,在打墻部位有水、電線路時,需要做好水電總閥門的控制。2.紅磚的使用控制在一定范圍目前國家已經禁止在一些高層使用紅磚,雖然禁止的理由中,有一定的環保方面的考慮,同樣也有因為承重方面的因素。一些樓板是按輕量設計的,大量在室內使用紅磚,一旦超出樓板承重能力,有可能對他人造成傷害,所以紅磚要謹慎使用。3.戶型改造注意合理性如果戶型改造沒有帶來新的功能或者改善功能的話,那么這個房屋戶型改造本身就是不必要的。4.不要影響房屋采光和通風比如不能夠將南北通透的房屋改造成各種隔間,這樣的話,房屋就會變得陰暗潮濕,居住者的身體健康也會受到影響。
戶型改造應該怎么學
1、拆墻要謹慎有人買了二手房之后,會覺得這面墻有些礙眼,那面墻有些多余,較后干脆就把這面墻給拆了,那面墻也拆了,但其實在不清楚墻面功能和墻內結構的情況下,不要輕易拆掉墻體,尤其是承重墻。如果拆除了承重墻,輕則造成房屋墻面開裂,重則影響整棟樓的承重結構,縮短房屋的使用壽命。2、不要輕易使用紅磚目前國家已經禁止在一些高層使用紅磚,不僅僅是為了保護耕地,考慮到了環保的因素,同時也是考慮到了承重方面的因素。現今,一些樓板是按照輕量設計的,如果大量在室內使用紅磚,一旦超出了樓板的承重能力,就有可能對他人造成傷害。3、戶型改造要合理房屋戶型改造必須遵循室內設計學的原則,必須是合理的。如果戶型改造沒有帶來新的功能或者改善功能的話,那么這個房屋戶型改造本身就是不必要的。比如,在一些操作頻繁的廚房如果采用開放式的設計,炒菜的油煙將會對室內造成嚴重的污染等。4、不要影響房屋采光和通風房屋改造不能夠影響到房屋的采光與通風,如果影響到了,不僅僅是浪費了裝修成本,而且也影響到生活質量。比如不能夠將南北通透的房屋改造成各種隔間,這樣的話,房屋就會變得陰暗潮濕,居住者的身體健康也會受到影響。5、要以實用功能為主在室內設計學里有一條俗成的名言,那就是“功能第1,形式第2”,改造戶型的前提是為了實現房屋更多的功能,或者改善房屋本身的功能,所以一定要以功能為先。比如你不能夠將房屋原本的書房改造成了花房,只因為你喜歡花,也許改造成嬰兒房會更加實用。
小戶型空間布置有哪些基本原則
小戶型主要是講究簡潔的原則,小房子內的房間劃分極其簡單,因為空間不足,開放商在設計的時候,時常不會考慮餐廳、書房、休閑區等家居生活空間。因此,如果大家想要完善小房子內的居室空間,就需要自己進行空間布局設計了。因為,小戶型的小房子中,房間的劃分較少,墻面也是較少的。因此,小房子內的墻面多為承重墻,是不可以拆除的。那么,采用軟隔斷的設計可以有效的解決這一問題。軟隔斷的方式有很多,可以根據室內的裝修風格與個人的喜好,選擇適宜的軟隔斷。各類裝修色彩都有各自的風采,但是,不同的裝修色彩帶給我們的視覺感受是截然不同的。一般來說,深沉的冷色調裝修色彩會使得空間明亮度降低,從而會導致我們在視覺上,感覺這樣的空間更加狹小,加重了小空間帶給我們的壓抑感。然而,明快的淺色調裝修色彩則可以有效的提升空間的明亮度,在視覺上,通常會給人一種明亮寬敞的感覺。因此,淺色系的裝修色彩是小房子裝修中的不二選擇。軟裝起著點綴室內空間的作用,可以為家居環境營造出一個良好的生活氛圍。但是,在小房子的裝修中,卻不宜使用過多的軟裝設計。因為對于小空間來說,過多的軟裝擺設不僅不會升華室內的美觀度,反而會使得空間變得更加擁擠、雜亂。因此,在小房子的室內裝修中,一定要做到簡潔、明了。可以在網上看看id家,有蠻多設計效果圖案例還是3D全景的。
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關于房屋結構改造。。。 各路大神們,看看這個戶型如何改三室,以動工少為原則。主臥可以改小一點。。
關于房屋結構改造。。。 各路大神們,看看這個戶型如何改三室,以動工少為原則。主臥可以改小一點。。
主臥衣帽間拆掉,然后沿中間打一堵隔斷墻,改為2個臥室,在客廳電視位置開一個門。這么改的缺點就是有個臥室為全暗屋子,必須通過燈光照明,且不通風。

戶型圖的虛線戶型改造空間是啥子意思
戶型圖的虛線戶型改造空間是啥子意思
就是售樓部說的一些“贈送面積”部分,他說是你可以改造、使用的地方。它一般是樓棟中的結構板(樓棟中部分與部分之間的,靠近樓棟外墻的連接處)。

什么才是好戶型 怎么改造出戶型好風水
什么才是好戶型 怎么改造出戶型好風水
你好:好戶型在內行來看太少了,除非自建房,自己把控,風水八個卦位沒有十全十美的空間,必須有所舍得,最多只能遵循避重就輕的原則,有意識的規避一些問題,戶型不是所有的地方都可以調整的,比如外局的收水和納氣,基本不能改變,還有房屋外墻是否周正,如果缺角是隔壁鄰居的話 也不能把墻鑿平,只能是在空間內局大小太極根于年齡流年砂水陰陽平衡盡量做出調整規避。希望能對你有所幫助,望采納!

住房設計原則有哪些?
住房設計原則有哪些?
1.為保障城市居民基本的住房條件,提高城市住宅功能質量,使住宅設計符合適用、安全、衛生、經濟等要求,制定本規范。2.本規范適用于全國城市新建、擴建的住宅設計。3.住宅按層數劃分如下:一、低層住宅為一層至三層;二、多層住宅為四層至六層;三、中高層住宅為七層至九層;四、高層住宅為十層及以上。4.住宅設計必須執行國家的方針政策和法規,遵守安全衛生、環境保護、節約用地、節約能源、節約用材、節約用水等用關規定。5.住宅設計應符合城市規劃及居住區規劃的要求,使建筑與周圍環境相協調,創造方便、舒適、優美的生活空間。6.住宅設計應推行標準化、多樣化,積極采用新技術、新材料、新產品,促進住宅產業現代化。7.住宅設計應在滿足近期使用要求的同時,兼顧今后改造的可能。8.住宅設計應以人為核心,除滿足一般居住使用要求外,根據需要應滿足老年人、殘疾人的特殊使用要求。9.住宅設計除應符合本規范外,尚應符合國家現行的有關強制性標準的規定。10.住宅設計應符合城鎮規劃及居住區規劃的要求,經濟、合理、有效地利用土地和空間。11.住宅設計應使建筑與周圍環境相協調,創造方便、舒適、優美的生活空間。12.住宅設計應以人為本,除滿足一般居住使用要求外,根據需要尚應滿足老年人、殘疾人等特殊群體的使用要求。13.住宅設計應滿足居住者所需的日照、天然采光、通風和隔聲要求。14.住宅設計必須滿足節能要求,住宅建筑應能合理利用能源。宜結合各地能源條件,采用常規能源與可再生能源結合的供能方式。15.住宅設計應推行標準化、模數化及多樣化,積極采用新技術、新材料、新產品,積極推廣工業化設計、建造技術和模數應用技術。16.住宅的結構設計應滿足安全、適用和耐久的要求。17.住宅設計應符合相關防火規范的規定,并應滿足安全疏散要求。18.住宅設計應滿足設備系統功能有效、運行安全、維修方便等基本要求,應為相關設備預留合理的安裝位置。19.住宅設計應在滿足近期使用要求的同時,兼顧今后改造的可能。20.套型:(1)住宅應按套型設計,每套住宅應設臥室、起居室(廳)、廚房和衛生間等基本功能空間。(2)住宅套型的使用面積不應小于下列規定:a.由臥室、起居室(廳)、廚房和衛生間等組成的住宅套型,其使用面積不應小于30 m2;b.由兼起居的臥室、廚房和衛生間等組成的住宅最小套型,其使用面積不應小于22 m2。

戶型改造 下面戶型怎么改成2室比較好
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改還是能改,不過只能動客廳,而且改了之后,你家采光也不是很好了。END

戶型改造,高手進,,,,87建面,66套內,有改三的想法,求支招,附一張我自己的規劃,歡迎拍磚,
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剪力墻結構是不能破壞的你的改造不成立想改的話 在廚房 餐廳 客廳想想辦法把廚房的門換一個方向 餐廳作為一間書房之類

剛買了房子,發現對戶型特別不滿,大家看這戶型怎么改造
剛買了房子,發現對戶型特別不滿,大家看這戶型怎么改造
聽你的描述,應該是在一二線城市,房價炒的厲害,買房選擇不多,所以首先你不要悔,先上車總是沒錯的,晚了你可能連這個也買不起了。第二說說怎么改,看圖公衛改到廚房下方,可利用主臥衛生間的管道。原公衛拆除平整,和廳整合為一個大廳,空間感受好過原來的L型廳。大體就是這樣,當然我隨手畫的空間不太平整,這個還需要看你房子具體的結構形式來定,建議你還是找到準確的房屋施工圖,然后找個人設計,免費的也只能言盡于此了。

戶型固定的房子裝潢需要設計圖紙嗎。戶型都是固定的,三室一廳,不需要大改。而且已經準備動工了,這時候
戶型固定的房子裝潢需要設計圖紙嗎。戶型都是固定的,三室一廳,不需要大改。而且已經準備動工了,這時候
家裝不一定非要出設計全圖再施工。房間未有作大變動的話,可在現場與施工隊溝通自己需求并指導施工。

萬科戶型改造的 樓盤 怎么通過驗收的
萬科戶型改造的 樓盤 怎么通過驗收的
您好!1、查看三書一證一表。《住宅質量保證書》(可帶走)、《住宅使用說明書》(可帶走)、《建筑工程質量認定書》,“一證”是指《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》,“一表”是指《竣工驗收備案表》。根據國務院頒布的《城市房地產開發經營管理條例》規定:“房地產開發項目竣工后,經驗收合格后,方可交付使用”。2、驗收。一般收房過程中,業主在驗房前,物業會催促業主交付物業費及其他相關費用。業主可同他們交流,驗收好后,再交付費用。從物業處拿鑰匙,分別應該有樓層鑰匙、進戶門鑰匙、信箱鑰匙、水表、電表等幾把。注意:不交費、不簽字、先驗房。發現問題后更不能交費、簽字。應先修房,同時取證,為日后舉證奠定基礎,特別保存好驗房問題備案單。3、核查房屋總面積。套內面積減少、公攤面積增加的情況很多。收房時,確認售樓合同附圖與現實是否一致,結構是否和原設計圖相同,房屋面積是否經過房地產部門實際測量,與合同簽訂面積是否有差異。(先查看售房合同,看之間的誤差為多少,一般為3%,3%之內不考慮,超出部分進行處理,建議定合同為2%誤差,但是不超過5%比較好)以雙方簽定合同為準。4、簽相關文件。簽業主公約、前期物業管理合同時,看好條款,不能放棄自己的權利。5、交合理費用。這里的合理費用包括:物業管理費應有物價局批文、裝修押金、垃圾清運費。二、驗房需準備的工具正常驗收房子時間一般是持續1~2個小時,需要帶的工具包括:塑料洗臉盆:用于驗收下水管道;小榔頭:用于驗收房子墻體與地面是否空鼓;塞尺:用于測裂縫的寬度;5米卷尺:用于測量房子的凈高;萬用表:用于測試各個強電插座及弱電類是否暢通;計算器:用于計算數據;水筆:用于簽字;掃帚:用于打掃室內衛生;小凳子和一些報紙、塑料帶、包裝繩:用于時間長,可休息一下及預先封閉下水管道。三、驗房內容及方法目前,開發商提供的驗收表中并沒有針對公共設施進行驗收的內容,很多公共設施成為驗收的盲點。業主應要求開發商對公共設施進行驗收,并將驗收結果寫在交接書中,對于不符合合同的部分或質量出現問題,有權利要求開發商維修。外部:外立面、外墻瓷磚、涂料、單元門、樓道。檢查墻體:平整度、是否滲水、是否有裂縫:特別是查看一些墻體是否有水跡,特別是一些山墻、廚房衛生頂面、外墻等地方,如有的話,務必盡快查明原因。檢查防盜門:有無劃痕,門邊是否變形,門與框的密封是否嚴密,門和鎖開關應靈活。視鏡(貓眼):入戶后觀察貓眼,是否松動、不清晰、視野不全或因有異物無法看清楚等現象,修復或更換。檢查入戶門門鈴:帶2節5號電池測試門鈴。是否不響或響了不停。樓道窗戶:是否有紗窗,如果沒有,應及時提出。檢查門窗的密封:是否良好,可用一長紙條放在密封點上,關門壓住紙條用力抽出,多點試驗驗看密封條的壓力是否均勻。窗戶:推拉窗上的紗窗和窗扇,推動靈活,相互無碰撞。窗戶外窗框上應有防堵帽,防止異物堵塞影響排水,導致下雨時窗戶進水。雙層玻璃里外都擦不干凈時應提出拆換玻璃清潔,否則以后不易解決。高度:用盒尺檢查房頂,取4~5個點,進行測量,若數值一致,比如房高均為2.5毫米(或者2.6毫米)說明房頂沒有傾斜。墻壁地面:用廠尺(或者帶有水平的專用直尺),靠墻壁地面,檢查是否平整,同時觀察是否有劃痕裂紋,墻面是否有爆點(爆點:生石灰在發成熟石灰時因攪拌不均沒發好,抹在墻上干后就會形成爆點。)乳膠漆質量:墻面天花板是否平整,周圍光線暗時帶大功率燈泡(200瓦)照射,燈一亮,墻壁天花板是否平整立刻通過光線陰影看出,如果不平,要提出重新補膩子刷漆,如果局部刷漆(修補過)會與墻壁原色產生差異。空鼓:手錘墊上幾層紙(避免留下錘印)敲擊墻壁,檢查墻面空鼓。專用鋼針小錘(10克)測墻磚空鼓。一般情況下,有空鼓的地方會有“咚咚”的聲音,如有空鼓,一定要責成陪同物業人員盡快修復,否則在裝修中會很容易打穿樓板,妨礙鄰里關系。管道安裝、通暢和密封:用手使勁晃動暖氣管和上水管,應固定牢固。如果松動,應重新固定。打開水閥看排水是否流暢(否則下水管被建筑垃圾堵塞),放水同時用衛生紙擦拭上下管道底部有無滲透。廚房和衛生間:是瓷磚到頂的,要檢查陰角陽角角度達90度,四角無磕碰(房頂四角和地面四角),地磚墻磚無變形開裂和空鼓。用小錘劃擊地磚和墻磚,有空洞聲音,說明沒有鋪設好,這樣時間久了可能會出現瓷磚開裂和脫落,應重新鋪設。廚房煙道:用紙卷點火后滅火冒煙,放在煙道口下十公分左右,看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。管道煤氣:用冒煙的紙卷放到報警裝置附近,看報警裝置是否靈敏動作,報警聲光提示同時關閉進氣電磁閥。如果不能動作,及時修復。閉存水試驗、水表空轉試驗:(重要檢驗項目)打開龍頭查漏堵,盡可能讓水流大一點、急一點,一來看看水壓,二、來試試排水速度。(一般新房子會配一個簡易龍頭給業主)。用萬用表測量各個強弱電是否暢通。下水情況:先用面盆盛水,再向各個下水處灌水,分別是臺盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛生及陽臺地漏等,基本是每個下水口應灌入兩盆水左右,應聽到咕嚕嚕的聲音和表面無積水。地面下水情況:在廁衛放水,淺淺就行了(約高2cm)。然后約好樓下的業主在24小時后查看其家廁衛的天花板。衛生間:衛生間在樓道內有窗戶的應該安裝防盜網。如若沒有窗戶,則應有通風孔。通風孔設在吊燈下面。離通風孔最近的插座是防水插座。衛生間通風:應在吊頂下留通風口。留在吊頂上面時要用手燈查看是否具備安裝性,同時用上法測抽力。煙道、通風口中用手電看是否存有建筑垃圾。暖氣片:暖氣片上方應有排氣孔,使用時應擰動將氣體排掉。如果擰不動就需要修理解決,否則氣體排不出來,暖氣片不熱。還要注意暖氣片安裝時進水管和回水管的坡度符合要求,否則影響采暖。鏡子:用鏡子放到門頂部和門底部,檢查這些平時看不到的地方是否刷過油漆。如果是衛生間的門,頂部和底部的油漆沒有刷全,時間一長,因環境潮濕,衛生間的使用率又高,會使門底部過早腐爛損壞。電器管線等:A、檢查插座:五孔插座上分別插上帶有指示燈的插排,燈亮,表示有電,此時拉下總開關箱內的插座開關(應有標示),指示燈滅,頻繁測試幾次證明開關、接線良好,插座安全。如果開關拉下,插座指示燈仍亮或仍在閃爍,說明開關質量有問題或接線有誤,立即修復,否則誤觸電時無法及時斷電危機生命。插座還應用搖表來測試對地絕緣情況是否良好。B、開關箱內的各分路開關應有明顯的標示。如果沒有或不明確,立即糾正。開關箱內開關應安裝牢固,每個都要用力左右晃動檢查,如果發現松動,應該緊固或更換。否則日后使用中出現接觸不良打火現象時,會造成更大危險。C、檢查有線電視插座、寬帶插座,插進去有無松動或插不進的現象。D、檢查弱點插座數目。E、檢察可視對講、緊急呼叫按鈕是否工作正常。檢查完這些工作,如果沒問題的話,可以在驗收交接書上簽字;若有問題,需要同物業人員確定解決方案和解決日期,看解決結果是否影響收房,若影響,需要進行交涉了。望采納
美學搭配
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精選主材
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貼心服務
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精細施工
精細施工
我想裝修
A
對大戶型的裝修設計,應該跳出裝修談裝修,站在潮流與業主的角度來考慮裝修。具體來說,大戶型設計要在強調整體風格的同時,注重每個單一景點的細節渲染。因為這類戶型的視點較雜,每個單一的景點都要適應從不同的角度去觀察,平視、俯視、仰視,既要遠觀有型,又要近看有細部,所以要求每個景點都要刻畫得細致入微,只有做好每個細節,整個作品才顯得飽滿;反之,則充其量只是一幅未畫完的畫,有著或多或少的遺憾。


A
最需要注意的就是防水問題了,因為是老房,所以防水層可能會遭到一定的破壞,所以要對廚衛進行再一次的防水處理,不然以后漏水就超級麻煩的。


A
小戶型之所以稱為小戶型,是因為其面積較小,能使用的空間也比較小,但是現在很多家庭為了充分利用起居室中的面積,將居室空間最大化的利用,都喜歡將居室打造成躍層設計,上下兩層,這樣無形中利用起了居室上空的空間。但是這樣的躍層裝修在設計上肯定是和普通居室不一樣的,尤其是作為連接上下兩層樞紐的樓梯,在安全性上需要更花心思。下面就給大家介紹下小戶型躍層裝修在樓梯設計制作時需要注意什么問題。 小戶型躍層裝修注意事項: 1、樓梯劃分 小戶型家居在設計樓梯時需要先考慮好空間的劃分,本來家居空間就不多,如果樓梯沒安排好位置,可能會出現浪費居室面積的問題。樓梯劃分可以按動靜來劃分,將各區域劃分清楚,避免相互干擾。 2、樓梯設計 除了樓梯的位置要安排合理得當之外,樓梯的造型也要用心設計,小戶型在樓梯設計上不能占用太多的面積,不然會造成下層的面積使用率減少很多,建議為了節省面積,盡量使用旋轉樓梯或者是L型樓梯。 3、樓梯安全 安全是家居中最需要得到保障的東西,而在小戶型躍層居室中,樓梯的安全性又是重中之重。樓梯設計,節省空間固然重要,但是卻不能為此而忽視樓梯原本的功能,比如流暢的通行,踏步的寬高尺寸,家具材料的正常搬運,樓梯的承重,樓梯的防火性以及堅固性等都需要符合基本要求,同時還需要保證樓梯欄桿的鏈接,扶手連接都要特別的穩固。 4、樓梯坡度 既然是獨立家居中的樓梯,那么在坡度上建議不宜設計太大,特別是家里有老人和小孩的,更不宜太大,還有樓梯的高磨損部位也應使用比較堅固的材料才好。 5、樓梯欄桿 樓梯欄桿的寬度與樓梯寬度是一樣的,因為要考慮到小孩子頑皮,可能會喜歡在樓梯處伸頭往下探望,這會存在一定的危險性,所以建議樓梯寬度以及樓梯欄桿的寬度不宜過大或過小。


A
樓主在裝修的時候  ,不要使用小圖案的壁紙,小圖案往往使房間看起來更小;使用冷色調,冷色調能讓空間看起來更大;在小廚房使用暗色系柜,如果櫥柜比墻壁暗,可以讓小廚房看起來更大;使用半透明的窗簾,半透明窗簾讓光線穿透,還可以保護眼睛;地板使用單一顏色,色彩統一的地板使小房間看起來更大;使用定制的、大小適當的家具,盡可能有效地節省每處的空間。


A
沒有圖案的工程墻紙,人工加材料(墻紙+基膜)18元/平方左右,可以配合墻貼做圖案。貼墻紙的基層處理和乳膠漆一樣,要自己處理。有圖案的要貴一點,需要拼花,損耗較大,價格不等。墻紙一般是5.44平方一卷。墻紙的厚度和單價是成正比的。
A
這要根據您的要求了。 如果電源插座需求多了,自然就貴。 自己找工人的話    大概3000-4000能做下來。找裝飾公司的話可能會貴些。


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