住范兒 > 裝修熱點 > 墻體拆改費用是多少_墻體拆改注意事項 發布時間:2018-08-17 18:09:51

墻體拆改費用是多少_墻體拆改注意事項

業主關注:注意事項,墻體,墻體,多少,費用,_,拆,拆,改,改,是 點擊:【6081】 資料整理員:xiaodao   來源:住范兒
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newtiger提出墻體拆改的費用是多少 墻體拆改需要注意的問題有哪些的問題,leeren重點說明墻體拆改費用是多少_貴不貴的基本情況,wwhongg通過調查資料對墻體拆改需謹慎 墻體拆改注意事項做出詳細闡述,kennyzhang花大量時間收集整理房屋墻體拆改費用需要多少得出本內容供大家學習理解。
裝修拆改費用是多少錢一平米 裝修主體拆改注意事項
一、裝修拆改費用裝修價格永遠是裝修上面的重頭戲,主體拆改部分也毫不列外。在新房裝修的時候,墻體拆改的費用一般包括拆墻費、砌墻費、人工費還有垃圾清理托運費,根據地區的經濟水平差異,費用都不是一定的。一般按照市場價來看,墻體普通拆墻大致在10-15元/平米;磚墻材料價格在50元/平米;人工費大約在80元左右等。具體還是要看自己請的施工隊施工質量的好壞和資質來定。二、裝修拆改注意事項1、承重墻不能拆改裝修需要拆改的時候一定要注意,要明白哪些是承重墻,哪些是非承重墻。要了解承重墻是不能拆的。而非承重墻是可以拆改的,一般非承重墻比較薄,大致10厘米厚,在戶型圖上都會表明這些墻體。2、考慮到水電管線一般水電線會從墻面經過,裝修的時候要注意墻體中都帶有電路管線,不要野蠻施工,弄斷電路。3、拆除細節問題墻體拆改工作做不好不只是影響到自己家,還有可能影響到鄰居,因而在有些墻體的拆改之前,記得要簽訂施工合同,明確施工時間、清潔費用和人員出入管制等信息。還要經過專業的結構技術師分析之后不能拆除,那么就不能拆改。
拆改房屋墻體要注意什么
1、安全:要看是否是承重墻,是否是外墻的受力構件和維護構件,之類墻體必須得到保護,否則影響建筑安全,影響公共安全;2、功能:看是否影響防水、通風、隔音功能,在滿足第一條安全的前提下,緊接的是功能,無論是自己的功能,還是相鄰功能,均應首先考慮;3、技術:即使滿足以上兩條,改造的技術保證也至關重要,不要帶出其他問題,所以必須委托專業公司或專業人員完成;4、報批:應符合當地相關規定,及時報批,以避免不必要麻煩。
墻體改拆時要注意什么
需要注意如下:明確哪些墻體為可拆改墻體,承重墻體不可改造;根據裝修方案進行準確的拆除,以防止多拆還需后期進行制作,此浪費成本;注意墻體內是否含有一些電線管/電線等,小心操作避免發生觸電危險;拆后墻體應進行打成小塊,后用蛇皮袋進行袋裝,拖到物業指定垃圾堆放處待處理。
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墻體拆改有哪些實用技巧和注意注意事項
墻體拆改有哪些實用技巧和注意注意事項
1、建筑主體拆改確保安全建筑主體的改造經常出現在空間重新規劃的情況下,進行建筑主體的拆改時必須要確保施工安全,很多老舊的房子一般門洞所在的墻體是承重墻,這些墻體是絕對不允許改造的。2、下水管網不要亂改下水管網的拆改也是房屋改造拆除中常見的,拆改時候需要特別注意的是座便器的下水管路盡量不要改動位置,因為排污管道對于落差和管道角度方面的要求要更高,如果拆改后的管道稍有偏差,會影響到后期的排污效果。3、配重墻體別亂拆配重墻是指陽臺與室內空間間隔的墻體,一般有一門一窗,這堵墻的門窗可以進行拆改,但是闖一下的墻體不能隨意拆除,因為“配重墻”起著挑起陽臺的重要作用,特別是飄陽臺,更需要這堵“配重墻”的幫助。4、電路施工電路設計要多路化,做到空調、廚房、衛生間、客廳、臥室、電腦及大功率電器分路布線;插座、開關分開,除一般照明、掛壁空調外各回路應獨立使用漏電保護器;強、弱分開,音響、電話、多媒體、寬帶網等弱電線路設計應合理規范。5、水路施工要提前想好用燃氣還是電的熱水器,避免臨時更換熱水器種類,導致水路重復改造。衛生間除了留給洗手盆、馬桶、洗衣機等出水口外,最好還接一個出來,以后接水拖地等很方便。6、衛浴拆除敲磚是衛浴拆改的關鍵施工,拆除過程中需要注意舊的防水層一般不打掉,在敲磚后,在原有的防水層上面,再薄薄做一層防水,以提高衛浴的防水能力。敲插座和龍頭附近的瓷磚時,要慢慢敲,小心摸清電線和水管的走向,以防損壞電線和水管。7、地面拆除地面拆改主要必須將水泥墊層都砸掉,只砸掉地面磚是不行的;拆除的質量才是關鍵,必須保證拆除完全,地面清理干凈;如果是鋪設了地暖的地面,小心砸掉地暖管;廚房衛浴砸地磚的時候,需要把地漏和下水口塞好,防止雜物掉入管道造成堵塞。

室內設計墻體拆改有哪些注意事項
室內設計墻體拆改有哪些注意事項
承重墻不能拆除。承重墻體可以提高建筑的抗震性,破壞承重墻,不但必須恢復,而且還可能被罰款哦。承重墻不能開門。承重墻能開門會破壞承重墻的牢固性,鄰居也有權起訴并要求恢復,就算僅僅在承重墻上打孔也會影響其穩定性的。并非不是承重墻就一定能拆除。墻體有支撐作用,也有抗震作用。在非承重墻或在墻上打個洞沒有太大問題,但每家每戶拆除非承重墻體將大大降低樓體的抗震力。橫梁下面的輕體墻就不可以拆,不承擔重量的墻體則可拆除。因為橫梁下面的輕體墻也承擔著房屋的部分重量,拆了會破壞房屋結構。而完全作為隔墻的輕體墻、空心板可拆。如何判斷承重墻。承重墻一般是指上面擱置樓板、擱柵、大梁、屋架或屋面板的墻體。添加新墻要根據情況選擇材料。添加新墻時一般采用與原來相同的水泥板墻或石膏板等輕體墻,也可根據自身情況要求選擇隔音性更好或性價比高的材料而不能選擇更差的。

墻體拆改需要注意什么?墻體拆改哪些不能動
墻體拆改需要注意什么?墻體拆改哪些不能動
鋼筋混凝土結構的不能動,別的問題都還好

裝修主體拆改需要注意什么
裝修主體拆改需要注意什么
拆改主體需要注意承重墻體的位置所在,需要注意承重墻體、柱子為結構墻體,不得進行改造。

二手房墻體拆改時有什么需要特別注意的嗎
二手房墻體拆改時有什么需要特別注意的嗎
二手房裝修的內容一般包括基礎的水電線改造、墻面翻新、吊頂處理、地板翻新、門窗翻新等基礎工程,但由于建筑時間過久,很多二手房在拆改的過程中極易出現問題,這給施工造成了一定的影響。相對于新房裝修,二手房裝修無疑在設計和施工上都增加了難度。一、買房教你如何把二手房的裝修價做“低”要說二手房裝修,恐怕還得從買房說起。二手房的質量千差萬別,一般都會經過原來業主的裝修。有時裝修會遮掩很多缺點,因此在購房時,較好從外立面到樓道,從墻體、地面到門窗、管道,認真觀察每一個細節。了解房子整體結構情況,房屋有無破壞結構的裝修,有無私搭、改建。對此要多與業主進行溝通,了解住宅的內部結構,包括管線的走向、承重墻的位置等等,方便日后的重新裝修。對于質量問題比較突出的房子,建議不要購買;若只是存在一些可以解決的小問題,要及時向業主指出,這可是作為討價還價的較好籌碼!挑選到一套主體裝修基本到位、沒有質量隱患的二手房,是可以省下許多麻煩的!二、裝修計劃二手房裝修是一個系統工程,所以裝修前制訂詳細的裝修計劃,是十分必要的。免得裝修過程中增項,或者干一步想一步,沒有統籌安排,錢只能越花越多。二手房不同于新房,裝修首先要進行拆除工作,但要注意不要把舊的全部砸掉,而且拆除的部分材料是可以再利用的,比如說地板、瓷磚等;設計二手房的裝修。三、墻體對于期望通過二次裝修改變房子戶型的業主來說,墻體改造是最有效的一個手法。最關鍵的是要避免砸壞承重墻,由于舊式戶型開間過小,空間緊湊,裝修設計存在一定局限性,不妨嘗試利用后期家居配飾,來達到擴張空間的作用。建議一般情況下少動墻體結構。如果墻體在結構上真的十分不合人意,需要拆掉一些墻,將空間重新整合,這個時候一定要注意不可拆掉承重墻,改變房屋受力結構,也不可隨意在承重墻上打洞或開門,此種情況將帶來極其嚴重的隱患。如果原有的墻體已經很合理了,那么在二次裝修中,完全可以用墻面漆、壁紙或壁布,給墻面一張全新的面孔,而且這樣也會節省不小的開支。四、水電裝修中,水電改造既是最基礎的部分,也是最關鍵的部分。從材料上說,早些年裝修的房子水路工藝大多用的是鍍鋅管、鋁塑管等材料,漏水現象時有發生。隨著材料的更新換代,這些管材已經開始慢慢被棄用。多數裝飾公司都采用的是塑鋼管。在二次裝修中,剛好可以借這個機會給老化的水管“鳥槍換炮”。舊房子存在的電線老化、違章布線等現象,也可以通過二次裝修重新更換、改造。裝修前,要仔細了解住宅水電管線的鋪設方向、位置和管徑,并與家裝公司溝通改造方案。有些業主在二次裝修時往往大改衛生間或廚房的各種線路鋪設,甚至修改墻體,這很容易破壞建筑物原來的防水設計,所以施工時一定要小心,如果出現漏水則必須重做防水。注意:最好在裝修過程中體現節能的理念,比方說水路的改造,老樓的管線分布缺乏合理性,而且廚房、衛生間的水管局限了位置,一旦更改不僅需要更換大部分管材,還需要合理分割空間位置,這時一定要選擇節能產品,比如節水型龍頭和節水型衛浴產品等。

新房裝修中拆改部分需要注意一些什么問題
新房裝修中拆改部分需要注意一些什么問題
建議盡量不做拆改,拆改涉及到的項目多,很容易隱藏項目,需要注意不能動外墻、不能動承重墻,拆的時候盡量減少破壞原結構,打拆跟師傅說好邊角處理平整。

別墅墻體拆改有哪些注意事項
別墅墻體拆改有哪些注意事項
現在別墅裝修和樣板房裝修不少業主都想在舊房改造時將這個過時的設計拆掉,以便增大空間。網絡上也出現相關的討論,有的人說舊房改造堅決不能拆;有的則教大家辨別舊房改造墻能否拆除的方法。 舊房改造墻體切勿拆除 舊房改造去掉門窗需加溫 老房的陽臺保溫性能相對較差,若拆掉門窗之后,業主在舊房改造裝修時要適當考慮增溫。比如將原來陽臺的窗戶換成密封和保溫性能較好的塑鋼窗或者斷橋隔熱鋁、增加暖氣片或者給陽臺做內保溫等。 給舊房改造陽臺做內保溫時,表面處理方式的不同還會影響保溫層的材質。

房屋拆改要注意什么事項?
房屋拆改要注意什么事項?
在拆之前,也要對電路的改造方向詳細考慮。一般墻體中都帶有電路管線,要注意不要野蠻施工,弄斷電路。畢竟,電路的改造可是工程造價中很有水份的一個部分,一定要規劃好。一號家居網裝修挺好的,收尾什么的也很利落,我家已經裝修好了。現在很滿意。

求助二手房的主體拆改需要注意什么事項
求助二手房的主體拆改需要注意什么事項
二手房拆改結構注意事項:一、在二手房拆改中,一定要注意承重墻不能拆改很多二手房的陽臺和室內往往有一堵帶窗戶的墻,記住這個窗戶下部的墻體是不能拆的,這種情況可以考慮把陽臺封閉后,把這扇窗和旁邊的門都取掉,這樣再把陽臺設置成一個書房或者花草房,那未拆的半墻,根據其高度還可以加上比較寬的大理石臺面,讓它成為一個吧臺或桌面。很多老房都有衛生間光線暗或衛生間外墻使其它房間的光線受到影響的問題,這個時候,可以考慮把衛生間的外墻局部或者全部拆掉,換用玻璃磚墻,往往能起到很好的效果;再有一些老房的內部不方正,總會有突出或凹入的空間,這些空間可以發揮想象充分利用實現休閑和儲存的雙重功能。以前老房子用的窗戶一般都不具備保溫隔塵的功能,所以裝修的時候最好都換掉,建議換成斷橋鋁+中空玻璃的平開窗。另外很多二手房也沒有內墻保溫,裝修時最好也做上。把窗戶和保溫改造后,室內溫度冬天不會那么冷,夏天也不會那么熱,無論是制冷還是采暖,整個能耗也會降低很多。二、二手房拆改中隱蔽工程注意事項二手房做隱蔽工程時要注意以下四項:1、水改:以往用的水管多是鍍鋅管,無法暗埋也有滲漏的隱憂,建議全部更換為PPR之類的新型管材,并暗埋,這樣能大大提升室內空間的完整性。2、電改:二手房的電路往往存在很多問題,使用的是安全度較低的鋁線、或者是所有電線未穿管直接埋入墻內、或者是配電不合理等等,只要存在這其中的一個問題,就應該把整個室內的電路重新做。合理配電,空調走空調,照明走照明,用2.5平方或者4平方的銅質電線,暗埋一定要穿管,并且穿線管要選擇優質的pvc管材。3、散熱器改造:二手房的老式散熱器,肯定很多人是希望換掉,而且很多時候,還需要挪動散熱器的位置,但這個工程一定要聘請專業的人員來操作,如果改動不合理,很容易造成散熱器系統循環不暢,或者日后產生漏水等危險,一般散熱器銷售商都提供專業的服務,建議直接找他們,必要時可以再向物業咨詢相關情況。4、防水:進行這么多改造后,不可能不破壞以前的防水層,所以重新做一遍防水是必不可少的。最后,提醒大家,在開槽埋管時,如果碰到鋼筋一定不能破壞,這個會大大影響建筑的安全性!三、二手房拆改墻體結構是否能改動裝修業主們要注意,在確定一個墻體結構到底能否改動時,不要先從美觀的角度去考慮,最重要的是從安全的角度去考慮,如果墻體結構拆改會有安全隱患,那即使這樣拆改墻體結構會增加房子的美觀度,業主也不要對這個墻體結構進行改動。

二手房拆改有什么注意事項?
二手房拆改有什么注意事項?
對于拆除墻體來改造空間格局的戶主來說,若不是必須要拆除才能達到的效果,盡可能用軟裝配飾來達到效果,這樣能省下一筆拆除改建費,還能保持房屋的牢固性。一號家居網裝修很給力,把我家裝修的特美。
美學搭配
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精細施工
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我想裝修
A

我們在進行墻體的改造的時候,不僅僅要知道承重墻不能拆這個事情,而且要對非承重墻的改造做好計劃。

首先,在改造前要跟物業部門備案,需要得到物業的批準;另外,電路的改造方案我們也需要進行詳細地考慮,如果有的墻體上有電線管道的話還是不能進行野蠻施工的。

最后,很多業主都會有這樣的觀念:房內的承重墻不能拆,非承重墻都可以拆,這其實一個大誤區。

事實上,并不是所有的非承重墻都可以隨意拆改。非承重墻墻體同樣具有墻體自重的支撐作用和抗震作用。

所以,就某一家庭來說,拆除非承重墻或在墻上打個洞沒有太大問題,但如果整棟樓的居民都隨意拆改非承重墻體,將大大降低樓體的抗震能力。

A

你好,大家都知道墻體拆改的時候承重墻是不能動的,但是出了承重墻之外以下三個方面也是需要我們注意的。

(1)陽臺配重墻:如果陽臺和室內之間有一扇門、一扇窗,則這些門和窗都是可以拆除的,但窗以下的墻是配重墻,起著支撐陽臺重量的支點作用。有些業主認為配重墻擋住了陽光進入室內,因此會考慮拆除配重墻。但配重墻一旦被拆,就會使陽臺的承重力下降,導致陽臺下墜,甚至坍塌。尤其是一些房齡較老的陽臺是挑板式結構的,一旦拆除配重墻,就會破壞陽臺的墻體結構。

(2)燃氣管道:如果房屋采用管道燃氣,在裝修的時候就要注意避開燃氣管道。燃氣管道在設計、安裝上有嚴格規范,必須由專業人員施工。業主如果私自拆改燃氣管道、包封燃氣閥門,很容易造成燃氣泄漏。燃氣管道被包封起來時就不容易察覺到氣體泄漏的情況,而且泄漏的燃氣也會積聚在一起,一旦遇到明火,就會引起爆炸,危害生命安全。

(3)暖氣管道:房屋中的暖氣管道及上下水管道都在一定范a圍內構成一個整體系統,隨意拆改的話容易影響其他住戶的管道暢通,因為原來設計好的暖氣被改動后,管內壓力將發生變化,供熱會發生失調,造成樓中各戶熱的很熱,冷的很冷。因此應避免改造這些管道,或者即使改造也應該不影響整個管道系統。

A

  第一、現在各種結構的建筑都有,我們在裝修前一定要弄清楚我們家的結構屬于什么類型的,如果是“磚混”結構的話,所有的墻都不能動也不能開門或者是開窗。

  特別是厚度超過24厘米以上的磚墻,一般都屬于承重墻,不能輕易拆除和改造。承重墻承擔著著樓盤的重量,維持著整個房屋結構的力的平衡。如果拆除了承重墻,破壞了這個力的平衡,造成的后果恐怕是沉重的、哪個業主都無法承擔的生命的威脅。

  第二、門框是鑲嵌在混凝土里的,最好不要拆除,如果改造的話會破壞原本的建筑結構,會降低安全系數的。

  第三、陽臺邊的矮墻不能拆除或改變。一般房間與陽臺之間的墻上都有一門一窗,這些門窗可以拆除,但窗以下的墻不能拆,因為這段墻是“配重墻”,它就像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用,如果拆除這堵墻,就會使陽臺的承重力下降,導致陽臺下墜。

  第四、房間中的梁柱不能改。梁柱是用來支撐上層樓板的,拆除或改造就會造成上層樓板下掉,相當危險,所以梁柱絕不能拆除或改造。

  第五、墻體中的鋼筋不能動。在埋設管線時,如將鋼筋破壞,就會影響到墻體和樓板的承受力,留下安全隱患。

A

你好,一般墻體拆改分為以下幾個步驟:

1、看房屋的戶型圖,工程圖上個黑色標記的一般都是承重墻體,是不能動的,白色的部分是非承重墻,一般是可以進行拆改。

2、房屋的結構也比較重要,一般磚混的房屋墻都是不能動的,框架結構的房屋外部的墻是承重墻,內部的一般都不是。

3、看房屋的檔次一般低矮的住宅樓、平房和別墅都是磚混結構的,基本面面都是承重墻。而高層電梯樓、洋樓都是框架結構的多。

4、看墻體的厚度非承重墻都比較薄,一般在10厘米厚左右。用手拍一拍,有清脆的大回聲的,是輕體墻,而承重墻一般厚度在240MM以上,翹起來應該沒什么太多的聲音。很多人不清楚自己的房子是什么結構,如果拆改墻體,一定要找有經驗的裝修公司來看一看,了解墻體結構再做決定,避免因隨意拆改引發危險。

同時,在施工之前,還要報物業管理部門備案,得到批準后方可施工。 

A

你好,我們在進行墻體改造的時候一定要分清哪些墻是能拆的哪些是不能拆的,不然會對以后買下非常大的隱患的

關于墻體的施工價格,以我的經驗有以下幾項供你進行參考:

  1、基層處理,刷美巢牌108膠一 遍。

  2、批刮裝飾裝修兩遍并用200w燈泡照射打磨。

  3、輥刷一遍底漆兩遍面漆,單色每增加一色另加150元。

  4、兩室一廳裝修效果圖保溫墻、隔墻需滿貼的確良布每平米另加7元。

  5、如改用秀潔牌墻襯或美巢牌易呱平耐水膩子每平米另加2元。

A
不同材料不同價格。軟包背景墻絕對會讓您的家像一件藝高雅的藝術品,特別是軟包上面的裝飾扣,就像一顆顆璀璨的星星,價格是100元每平米,壁紙的顏色和花色比較多,業主可以根據自己的喜好或者家具顏色進行選擇,而且壁紙的質地有多種,價格是80元每平米


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