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毛胚房主體拆改費用是多少

創意家居 作者:落木寒泉 時間:2018-08-04 11:44:03 瀏覽量:8461 網民普遍認知程度:41% 來源:住范兒
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主體 多少 費用
裝修房子主體拆改是什么意思 第一、承重墻裝修中不能拆改承重墻,許多人都知道。但什么樣的墻是承重墻,就沒有多少人能說清楚了。一般在“磚混”結構的建筑物中,凡是預制板墻一律不能拆除或開門開窗;超過24厘米以上的磚墻也屬于承重墻,也是不能拆改的。而敲擊起來有“空聲兒”的墻壁,大多屬于非承重墻,可以拆改。另外,有人在承重墻上開門開窗,這樣也會破壞墻體的承重,也是不允許的。您如果在裝修中要拆改屋中的墻壁,最好請建筑專業的人看一下,確定是否為承重墻后再施工。在施工之前,還要報物業管理部門備案,得到批準后方可施工。第二、房間中的梁柱這些梁柱是用來支撐上層樓板的,拆掉后上層樓板就會掉下來,所以也不能動。第三、墻體中的鋼筋如果把房屋結構比成人的身體的話,墻體中的鋼筋就是人的筋骨。如果在埋設管線時將鋼筋破壞,就會影響到墻體和樓板的承受力。如果遇到地震,這樣的墻體和樓板就很容易坍塌或斷裂。第四、陽臺邊的矮墻一般房間與陽臺之間的墻上,都有一門一窗。這些門窗都可以拆改,但窗以下的墻不能動。這段墻叫“配重墻”,它像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用。拆改這堵墻,會使陽臺的承重力下降,導致陽臺下墜。

新房的主體拆改需要注意什么嗎

第一、承重墻裝修中不能拆改承重墻,許多人都知道。但什么樣的墻是承重墻,就沒有多少人能說清楚了。一般在“磚混”結構的建筑物中,凡是預制板墻一律不能拆除或開門開窗;超過24厘米以上的磚墻也屬于承重墻,也是不能拆改的。而敲擊起來有“空聲兒”的墻壁,大多屬于非承重墻,可以拆改。另外,有人在承重墻上開門開窗,這樣也會破壞墻體的承重,也是不允許的。您如果在裝修中要拆改屋中的墻壁,最好請建筑專業的人看一下,確定是否為承重墻后再施工。在施工之前,還要報物業管理部門備案,得到批準后方可施工。第二、房間中的梁柱這些梁柱是用來支撐上層樓板的,拆掉后上層樓板就會掉下來,所以也不能動。第三、墻體中的鋼筋如果把房屋結構比成人的身體的話,墻體中的鋼筋就是人的筋骨。如果在埋設管線時將鋼筋破壞,就會影響到墻體和樓板的承受力。如果遇到地震,這樣的墻體和樓板就很容易坍塌或斷裂。第四、陽臺邊的矮墻一般房間與陽臺之間的墻上,都有一門一窗。這些門窗都可以拆改,但窗以下的墻不能動。這段墻叫“配重墻”,它像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用。拆改這堵墻,會使陽臺的承重力下降,導致陽臺下墜。第五、“三防”或“五防”的戶門這些戶門的門框是嵌在混凝土中的,如果拆改會破壞建筑結構,降低安全系數。而且破壞了門口的建筑結構,重新安裝新門就更加困難了。第六、衛生間和廚房的防水層這些地方的地面下都有防水層,如果破壞了,樓下就會變成“水簾洞”。所以在您更換地面材料時,一定注意不要破壞防水層。如果破壞后重新修建,一定要做“24小時滲水實驗”即在廚房或衛生間中灌水,如果24小時后不滲漏方算合格。

裝修主體拆改需要多長時間,房子100平

需要具體分析,拆改的地方多不多,通常拆卸時間幾天就可以完成了。拆改地方不多的話,一兩天就可以了。一、主體拆改前提原有的房屋結構不合理,過大或過小都會影響日后使用需要,不利于日后居住,因此需要重新規劃設計,拆除一些不必要的墻體隔斷。二、主體拆改遵循法則1、承重墻一定不能動,連一個孔都不應該開。它會影響房屋整體承重結構,稍有改動都會留下安全隱患。2、在水電改造之前,主體改造要基本完成,否則日后容易留下裝修遺憾。三、主體拆改內容主體拆改主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等環節,說白了就是先把工地的框架搭起來。拆除工程——拆舊(拆除原來所有裝修)、拆墻(拆除磚墻和混凝土墻)基礎工程——新砌墻、砌粉管道、墻面處理、進戶防盜門灌漿四、主體拆改細節1、如果原來墻面的膩子是防水膩子就不用鏟了,不平的墻面,需刷一層界面劑后,再刮一遍膩子找平;如果不是防水膩子,則全部鏟掉重做,膩子刮2-3遍就可以了。2、墻面開槽的地方,應該用石膏封上,貼上牛皮紙(扯不斷的),再刮膩子。空鼓或者裂紋墻面一定要進行處理。3、主體拆改的垃圾廢物,一定要及時的清理,這樣既能夠保證室內清潔,同時也方便日后施工順利進行。主體拆改后,成品門、櫥柜、煙機、灶具等成品就可以確定下來了。

求助二手房的主體拆改需要注意什么事項

二手房拆改結構注意事項:一、在二手房拆改中,一定要注意承重墻不能拆改很多二手房的陽臺和室內往往有一堵帶窗戶的墻,記住這個窗戶下部的墻體是不能拆的,這種情況可以考慮把陽臺封閉后,把這扇窗和旁邊的門都取掉,這樣再把陽臺設置成一個書房或者花草房,那未拆的半墻,根據其高度還可以加上比較寬的大理石臺面,讓它成為一個吧臺或桌面。很多老房都有衛生間光線暗或衛生間外墻使其它房間的光線受到影響的問題,這個時候,可以考慮把衛生間的外墻局部或者全部拆掉,換用玻璃磚墻,往往能起到很好的效果;再有一些老房的內部不方正,總會有突出或凹入的空間,這些空間可以發揮想象充分利用實現休閑和儲存的雙重功能。以前老房子用的窗戶一般都不具備保溫隔塵的功能,所以裝修的時候最好都換掉,建議換成斷橋鋁+中空玻璃的平開窗。另外很多二手房也沒有內墻保溫,裝修時最好也做上。把窗戶和保溫改造后,室內溫度冬天不會那么冷,夏天也不會那么熱,無論是制冷還是采暖,整個能耗也會降低很多。二、二手房拆改中隱蔽工程注意事項二手房做隱蔽工程時要注意以下四項:1、水改:以往用的水管多是鍍鋅管,無法暗埋也有滲漏的隱憂,建議全部更換為PPR之類的新型管材,并暗埋,這樣能大大提升室內空間的完整性。2、電改:二手房的電路往往存在很多問題,使用的是安全度較低的鋁線、或者是所有電線未穿管直接埋入墻內、或者是配電不合理等等,只要存在這其中的一個問題,就應該把整個室內的電路重新做。合理配電,空調走空調,照明走照明,用2.5平方或者4平方的銅質電線,暗埋一定要穿管,并且穿線管要選擇優質的pvc管材。3、散熱器改造:二手房的老式散熱器,肯定很多人是希望換掉,而且很多時候,還需要挪動散熱器的位置,但這個工程一定要聘請專業的人員來操作,如果改動不合理,很容易造成散熱器系統循環不暢,或者日后產生漏水等危險,一般散熱器銷售商都提供專業的服務,建議直接找他們,必要時可以再向物業咨詢相關情況。4、防水:進行這么多改造后,不可能不破壞以前的防水層,所以重新做一遍防水是必不可少的。最后,提醒大家,在開槽埋管時,如果碰到鋼筋一定不能破壞,這個會大大影響建筑的安全性!三、二手房拆改墻體結構是否能改動裝修業主們要注意,在確定一個墻體結構到底能否改動時,不要先從美觀的角度去考慮,最重要的是從安全的角度去考慮,如果墻體結構拆改會有安全隱患,那即使這樣拆改墻體結構會增加房子的美觀度,業主也不要對這個墻體結構進行改動。

裝修中主體拆改有哪些注意事

建議盡量不做拆改,拆改涉及到的項目多,很容易隱藏項目,需要注意不能動外墻、不能動承重墻,拆的時候盡量減少破壞原結構,打拆跟師傅說好邊角處理平整。

裝修房子時一定要進行主體拆改和水電嗎

不一定,要看你是否有意思想改變原布局了,如原布局不理想,可適當改造墻體換來更舒服更實用的布局的。水電如果本來已有,又沒什么問題也不必再改了,當然你不滿意原來的,或改了墻體,那就要適當改造一下了,最好盡量多加些插座,特別是廚房,會有很多廚電要用到的,廚房回路主線最起碼要用4平方一組或2.5平方兩組,我的設計是4平方兩組的。
美學搭配
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精選主材
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裝修主體拆改需要注意什么
拆改主體需要注意承重墻體的位置所在,需要注意承重墻體、柱子為結構墻體,不得進行改造。
主體 什么 注意 裝修
2017家裝人工費價格是多少
新房需要裝修的話,那么有非常多的裝修細節項目,每個裝修項目的價格之間的差距都不一樣。而且不同的裝修檔次,不同的裝修要求,所涉及到的裝修人工費清單自然會有所不同,而不同地方的裝修人工費是區別又是不一樣的。建議找幾家當地的正規裝修公司比較一下。
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裝修房子時一定要進行主體拆改和水電嗎我買的恒大的
主體不一定但是水電最好改一下,一來預埋的大都不如新做的,二來預埋位也不一定符合日常生活習慣,改了之后用著也舒服啊
主體 買的 修房 大的
裝修房子時一定要進行主體拆改和水電嗎?我買的恒大的毛坯,戶型和精裝修的一樣
一、裝修的步驟 1前期設計--2主體拆改--3水電改造--4木工--5貼磚--6刷墻面漆--7廚衛吊頂--8櫥柜安裝--9木門安裝--10地板安裝--11鋪貼壁紙--12散熱器安裝--13開關插座安裝--14燈具安裝--15五金潔具安裝--16窗簾桿安裝--17拓荒保潔--18家具進場--19家電安裝--20家居完成 , 大致是按照這20步完成的。 (一)前期設計 同樣是建造,人和蜜蜂的區別就在于,蜜蜂的建造是本能的反映,而人在建造之前,腦海中首先會形成構思和框架。所以,如果把家裝比喻成一場戰役,那么家裝的前期設計就是這場戰役的“作戰方案”,是家裝的“靈魂環節”。 在前期設計中,朋友們必須還要做的一件事,那就是對自己的房間進行一次詳細的測量,大家不要犯懶,最好親自測量一遍,測量的內容主要包括: 1、明確裝修過程涉及的面積。特別是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積; 2、明確主要墻面尺寸。特別是以后需要設計擺放家具的墻面尺寸。 (二)主體拆改 進入到施工階段,主體拆改是最先上的一個項目,主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。主體拆改說白了,就是先把工地的框架先搭起來。(三)水電改造 水電路改造之前,主體結構拆改應該基本完成了。在水電改造和主體拆改這兩個環節之間,就開發商預留的上水口、油煙機插座的位置,提出一些相關建議。主要包括: 1、看看油煙機插座的位置是否影響以后油煙機的安裝; 2、看看水表的位置是否合適; 3、看看上水口的位置是否便于以后安裝水槽。 對于櫥柜的第一次測量,稍微有經驗的朋友完全可以自行完成。水路改造完成之后,最好緊接著把衛生間的防水做了。廚房一般不需要做防水。 (四)木工 木工、瓦工、油工是施工環節的“三兄弟”,基本出場順序是:木——瓦——油。基本出場原則是——誰臟誰先上。“誰臟誰先上”也是決定家裝順序的一個基本原則之一。  (五)貼磚 在“瓦工老二”作業的過程,還涉及以下三個環節的安裝: 1、過門石、大理石窗臺的安裝。過門石的安裝可以和鋪地磚一起完成,也可以在鋪地磚之后,大理石窗臺的安裝一般在窗套做好之后,安裝大理石的工人會準備玻璃膠,順手就把大理石和窗套用玻璃膠封住了。 2、地漏的安裝。地漏是家裝五金件中第一個出場的,因為它要和地磚共同配合安裝。所以,朋友們在開始逛建材的時候,應該趕早兒買地漏。 3、油煙機的安裝。油煙機是家電第一個出場的,廚房墻地磚鋪好之后,就可以考慮安裝油煙機了。 “瓦工老二”離場,這時候可以約櫥柜第二次測量了,準確地說,在廚房墻地磚貼完并安裝完油煙機之后,就可以約櫥柜第二次測量。(六)刷墻面漆 “油工老三”進場,主要完成墻面基層處理、刷面漆、給“木工老大”打的家具上漆等工作。準備貼壁紙的朋友們,只需要讓“油工老三”在計劃貼壁紙的墻面做基層處理就可以。  (七)廚衛吊頂 櫥柜吊頂作為安裝環節打頭陣的,還是在延續對家的“包裝”。在廚衛吊頂的同時,廚衛的防潮吸頂燈、排風扇(浴霸)應該已經買好了。朋友們最好把廚衛吸頂燈、排風扇(浴霸)同時裝好,或者留出線頭和開孔。 (八)廚柜安裝 吊頂結束后,可以約櫥柜上門安裝了。順利的話,一天的時間可以完成。同時安裝的還有水槽(可以不包括上下水件)和煤氣灶,櫥柜安裝之前最好協調物業把煤氣通了,因為煤氣灶裝好之后需要試氣。 很多朋友們廚衛吊頂選擇防水石膏板配合防水漆,裝修隊報價一般在120元以上每平米,比一般的鋁扣板、PVC扣板吊頂都要貴。石膏板吊頂從視覺上看起來比較平整,但是以后頂面水管一旦出現問題,或者樓上漏水需要樓下配合維修等,石膏板吊頂就要整體拆除,比起扣板吊頂費事得多。所以,大家在選擇石膏板吊頂的時候還需慎重。 (九)木門安裝 在櫥柜安裝的第二天,早在一個多月前木門測量完成后,現在可以約安裝了。順利的話,也是一天的時間,裝門的同時要安裝的合頁、門鎖、地吸。事先應該準備好相關五金。 如果你想讓木門廠家安裝窗套、埡口的話,在木門廠家測量的時候也要一并測量,并在木門安裝當天同時安裝,同時應考慮將大理石窗臺的安裝時間向后錯,排在窗套安裝之后。備注:木門的制作周期一般為一個月,所以,為了讓工期銜接緊密,要在主體拆改完成之后盡早讓木門廠家上門就門洞尺寸進行測量。關于門洞的處理,大家需要注意一點,如果家里門洞的高度不一致,需要工人處理成等高——好看。(十)地板安裝 在木門安裝的第二天就可以安裝地板了,順利的話,也是一天的時間。地板安裝需要注意以下幾個問題: 1、地板安裝之前,最好讓廠家上門勘測一下地面是否需要找平或局部找平,有的裝修公司或整修隊會建議同學地面找平或局部找平,以地板廠家的實際勘測為準; 2、地板安裝之前,家里的鋪裝地板的地面要清掃干凈,要保證地面的干燥,所以清掃過程不要用水。 3、地板安裝時,有條件的話,地板的切割一定要在走廊。(十一)鋪貼壁紙 在地板安裝的第二天,家里收拾干凈了,就可以約壁紙鋪貼了,順利的話,同樣是一天的時間。有條件的話,鋪貼壁紙的當天,地板應該做一下保護;沒條件也沒關系,把清理地板上遺留的壁紙膠交給拓荒保潔也沒問題。鋪貼壁紙之前,墻面上要盡量做到“什么都不要有”。 (十二)散熱器安裝 在壁紙鋪好的第二天,更換散熱器或者拆改散熱器的朋友們可以踏踏實實的把散熱器掛墻上了。同樣是一天的時間。 木門——地板——壁紙——散熱器,這是一個被普遍認可的正確安裝順序,先裝木門是為了保證地板的踢腳線能和木門的門套緊密接合;后裝壁紙主要是因為地板的安裝比較臟,粉塵多,對壁紙污染嚴重。此處再次用到前面說的“誰臟誰先上”的原則。最后裝散熱器是因為只有墻面壁紙鋪好才能安裝散熱器。 裝修過程的逐次逐步也就是在種種制約與被制約的條件下設計出來的。偶爾也有例外,比如霍爾茨門需要先裝地板后裝門,不過這樣的例外在裝修過程中并不多見。 (十三)開關插座安裝 (十四)燈具安裝 裝燈,沒啥好說的。裝完燈,家里就亮了,告別了裝修期間100瓦的白熾燈泡刺眼的強光——感覺不錯。 (十五)五金潔具安裝 之前買好的上下水管件、衛浴掛件、馬桶、晾衣架等等,一并就都裝上。 前面那些“大件”裝好之后,家里仍然十分“生冷”,等到燈具、五金潔具裝好之后,家里就“活”了,真的“活”了。一點不夸張地說,你第一次打開龍水看著水“嘩、嘩”的往出流,心里都會挺美;第一次在家里新裝的馬桶出恭,都會很有成就感,給它起個不錯的名字——“處女座”。(十六)窗簾桿安裝 窗簾桿的安裝標志著家裝的基本結束 (十七)拓荒保潔 拓荒保潔之前,不要裝窗簾,記得“解說窗簾”那篇帖子里提醒過大家。拓荒保潔時,家里不要有家具以及不必需的家電,要盡量保持更多的“平面”,以便拓荒保潔能夠徹底的清掃。(十八)家具進場 關于家具的購買時間,最早也要在水電路改造完成之后,這樣,選擇家具的基本尺寸范圍我們心里才大致有數。所以,有些朋友們在裝修還沒開始之前,已經急著把家具都訂了,個人感覺沒什么必要。 (十九)家電進場 到了這時候,家電該進場的進場,該安裝的安裝,準備入住了! (二十)家居配飾 家居配飾,家裝的最后一步,而且已經由裝修轉為裝飾了,包括窗簾的安裝都屬于家居配飾環節。至于買窗簾,最好是在訂好家具之后,以免風格沖突。家居配飾還包括可以考慮買一些綠色植物、掛墻畫、擺設工藝品等等等等……總之,入住之后,你就可以自由發揮了。
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裝修費用
我住西辛北區。順義的益麒麟建材城(二中附近)賣的建材比市里便宜得多(燈具除外)。樓主的房子80平,4萬就可以裝得不錯了。原裝修工程拆除的人工費可以壓到很低,如果原墻貼的是壁紙就會稍貴一點。墻磚20-30元每平就可以了,地面貼磚不要太大,90×90的大磚比60×60的磚貴的多,沒有必要。如果貼木地板,應當購買原價在70元以上的地板。現在益麒麟的歐人地板有兩款做特價,12.3厚只要68元一平。墻面噴漆可以找華潤,他們的漆是免費噴的,立邦一般是刷的。華潤還可以免費驗收墻面基底處理。比較劃算。
裝修 費用
房屋主體改造要注意哪些小細節?
您好,1、建筑主體拆改確保安全建筑主體的改造經常出現在空間重新規劃的情況下,進行建筑主體的拆改時必須要確保施工安全,很多老舊的房子一般門洞所在的墻體是承重墻,這些墻體是絕對不允許改造的。??2、下水管網勿亂改下水管網的拆改也是二手房裝修常見的,拆改時候需要特別注意的是座便器的下水管路盡量不要改動位置,因為排污管道對于落差和管道角度方面的要求要更高,如果拆改后的管道稍有偏差,會影響到后期的排污效果。??3、配重墻體別亂拆配重墻是指陽臺與室內空間間隔的墻體,一般有一門一窗,這堵墻的門窗可以進行拆改,但是闖一下的墻體不能隨意拆除,因為“配重墻”起著挑起陽臺的重要作用,特別是飄陽臺,更需要這堵“配重墻”的幫助。??二手房裝修改造拆除工作是在所難免的,一般來說拆除工作包括墻面拆除、衛浴拆除、地面拆除、頂面拆除等,在進行拆除工作的時候一要注意安全問題,二要避免浪費。??1、墻面拆除對于希望通過裝修改造來改變戶型的戶主來說,墻體改造是最直接有效的方法。拆改過程必須注意承重墻別亂拆,也不能在承重墻打洞開門,如果必須進行分隔,可以利用后期家居配飾來達成目的。??2、衛浴拆除敲磚是衛浴拆改的關鍵施工,拆除過程中需要注意舊的防水層一般不打掉,在敲磚后,在原有的防水層上面,再薄薄做一層防水,以提高衛浴的防水能力。敲插座和龍頭附近的瓷磚時,要慢慢敲,小心摸清電線和水管的走向,以防損壞電線和水管。??3、地面拆除地面拆改主要必須將水泥墊層都砸掉,只砸掉地面磚是不行的;拆除的質量才是關鍵,必須保證拆除完全,地面清理干凈;如果是鋪設了地暖的地面,小心砸掉地暖管;廚房衛浴砸地磚的時候,需要把地漏和下水口塞好,防止雜物掉入管道造成堵塞。??水電改造也是二手房拆改中的重點,關系到將來居住的舒適水平和安全性能。看不見摸不著的水電工程,被外表的裝修和裝飾所遮蓋,后期出現問題不易被發現,也難以修復,因此,水電改造時候就得多注意。電路設計要多路化,做到空調、廚房、衛生間、客廳、臥室、電腦及大功率電器分路布線;插座、開關分開,除一般照明、掛壁空調外各回路應獨立使用漏電保護器;強、弱分開,音響、電話、多媒體、寬帶網等弱電線路設計應合理規范。?對于空調、照明、插座應分路控制,一般至少四路。照明走一路、空調走一路、插座走三至四路。這樣做的好處是,一旦某一線路發生短路或其他問題時,停電的范圍小,不會影響其他幾路的正常工作。??2、水路施工注意要提前想好用燃氣還是電的熱水器,避免臨時更換熱水器種類,導致水路重復改造。衛生間除了留給洗手盆、馬桶、洗衣機等出水口外,最好還接一個出來,以后接水拖地等很方便。??小編點評:二手房拆改工作存在許多陷阱,一不小心就會造成裝修遺憾。因此在進行裝修拆改的過程中,不僅師傅需要留意,戶主也要清楚這些細節,想要把老舊二手房打造成舒適安全的心窩,從二手房拆改就得開始注意了。望采納
主體 些小 房屋 改造
房屋拆改要注意什么?
在拆之前,要對電路的改造方向詳細考慮。一般墻體中都帶有電路管線,要注意不要野蠻施工,弄斷電路。畢竟,電路的改造可是工程造價中很有水份的一個部分,一定要規劃好。一號家居網裝修挺好的,收尾什么的也很利落,我家已經裝修好了。現在很滿意。
什么 房屋 注意 ?
裝修的時候,主體拆改有哪些注意事項
第一、承重墻裝修中不能拆改承重墻,許多人都知道。但什么樣的墻是承重墻,就沒有多少人能說清楚了。一般在“磚混”結構的建筑物中,凡是預制板墻一律不能拆除或開門開窗;超過24厘米以上的磚墻也屬于承重墻,也是不能拆改的。而敲擊起來有“空聲兒”的墻壁,大多屬于非承重墻,可以拆改。另外,有人在承重墻上開門開窗,這樣也會破壞墻體的承重,也是不允許的。您如果在裝修中要拆改屋中的墻壁,最好請建筑專業的人看一下,確定是否為承重墻后再施工。在施工之前,還要報物業管理部門備案,得到批準后方可施工。第二、房間中的梁柱這些梁柱是用來支撐上層樓板的,拆掉后上層樓板就會掉下來,所以也不能動。第三、墻體中的鋼筋如果把房屋結構比成人的身體的話,墻體中的鋼筋就是人的筋骨。如果在埋設管線時將鋼筋破壞,就會影響到墻體和樓板的承受力。如果遇到地震,這樣的墻體和樓板就很容易坍塌或斷裂。第四、陽臺邊的矮墻一般房間與陽臺之間的墻上,都有一門一窗。這些門窗都可以拆改,但窗以下的墻不能動。這段墻叫“配重墻”,它像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用。拆改這堵墻,會使陽臺的承重力下降,導致陽臺下墜。第五、“三防”或“五防”的戶門這些戶門的門框是嵌在混凝土中的,如果拆改會破壞建筑結構,降低安全系數。而且破壞了門口的建筑結構,重新安裝新門就更加困難了。第六、衛生間和廚房的防水層這些地方的地面下都有防水層,如果破壞了,樓下就會變成“水簾洞”。所以在您更換地面材料時,一定注意不要破壞防水層。如果破壞后重新修建,一定要做“24小時滲水實驗”即在廚房或衛生間中灌水,如果24小時后不滲漏方算合格。
注意事項 主體 哪些 時候
墻面主體拆改時,需要注意哪些方面
要注意是不是沉重墻,一般24CM的墻多半是沉重的要小心,若不是沉重的可以拆改
主體 哪些 墻面 方面
高層會因為樓上超重而塌么?我家新買的毛胚房10樓,136平米,樓上也是,樓上最近正在砸墻裝修,
若按一般住房設計,樓板能承受標準荷載是4.2KN/M2 ,就是可以承受大約420公斤的重量。大量使用超重材料,可能會使房屋的承重超過設計標準,導致樓房傾斜和下沉。不管是什么樓,嚴重超重樓板必塌。1.框架結構的高層,上面有粗壯過梁的可以拆。2.承重墻不可拆,在房屋戶型圖中,工程圖上標注為黑色的墻體都是承重墻,標注為白色部分的墻體為非承重墻,這類墻體可以改造拆除,對房屋建筑不會有影響。拆除了承重墻,鄰居有權起訴并要求恢復。3.非承重墻大多可拆,都比較薄,一般在10厘米厚左右。用手拍一拍,有清脆的大回聲的,是輕體墻,而承重墻一般厚度在240MM以上,翹起來應該沒什么太多的聲音。但不是所有的非承重墻都可以隨意拆改。非承重墻同樣具有兩個重要的作用。一個是墻體自重的支撐作用,另一個是具有抗震作用。所以,就某一家庭來說,拆除非承重墻或在墻上打個洞沒有太大問題,但如果整棟樓的居民都隨意拆改非承重墻體,將大大降低樓體的抗震力。
136平米 10樓 也是 買的
新房裝修哪些地方可以拆改
要根據房屋的結構不同才能決定可拆改的位置:房屋若與隔壁住戶進行相隔的墻體,其不得拆改;房屋若與外界進行相隔的墻體,其不得拆改;房屋內部墻體若是為承重墻體結構的,其不得拆改;其多在房產證上會有一頁標示,或者直接到物業管理處進行索要查閱;樣式如下圖(圖中黑色實體的墻體即為承重結構墻體):房屋內部的柱子結構、屋頂部的梁結構,其不得進行改造;房屋內部開發商布置的大家公用的排污管道、雨水管、空調外機位、等一系列涉及到大家公用的設施不得進行改造。
可以 哪些 地方 新房
樓房建成,毛胚裝修需改電路物業要收費符合要求嗎
您好!家居裝修步驟一、選擇裝修公司 1.了解裝修公司設計流程。 2.看樣板房。 3.向裝修公司提要求。 4.了解裝修公司收費計價方式。 5.反復比較,選定合適的裝修公司。 二、裝修方案洽談 1.簽訂委托設計合約(初談)。 (1)裝修公司進行實地測量記錄; (2)裝修公司提供平面、頂面初步方案; (3)設計初步方案溝通、定稿。 2.全套方案設計(深談)。 (1)裝修公司提供工程設計詳圖; (2)設計詳圖溝通、定稿; (3)擬定建材表。 3.建材、預算討論定稿(細談)。 (1)討論建材適用性; (2)確認工程預算書; (3)確定建材表。 三、裝修合同簽訂 1.工程預算書確認。 2.正式簽訂裝潢合同書。 3.支付部分裝修費用。 四、裝修施工 1.施工開始 (1)按合同簽訂日期開工; (2)設計師、施工員、水電專員現場交底。 2.正式施工 (1)材料配送現場; (2)按圖施工; (3)請專人監工或親自監工; (4)設計師現場協調; (5)裝修公司竣工驗和簽發保質卡。 五、住戶驗收(請專人或親自)及整修階段。家庭裝修施工組織的原則其總的施工順序應該是先進行結構工程,再進行裝修工程,然后進行安裝工程,最后是裝飾工程。制定具體施工程序還應注意掌握以下原則:成品保護的原則:在交叉作業和平行作業時,已經完成的裝飾作品和成品,必須采取嚴格的保護措施。 工期最短的原則:組織交叉、平行作業的目的是縮短工期,施工組織要實現的一個基本目標也是用最快的速度、按設計要求完成工程。 安全的原則:安全是產生效益、保證工期的基礎。保證重點,統籌安排,遵守施工期限,合理地安排施工程序,組織流水施工,應用先進的科學技術與設備,確保施工安全,降低工程成本,提高施工質量。家裝中通常有瓦工、電工、水暖工、木工、油工等工種。 家庭裝修的項目1.家庭裝修工程的主要內容一個家庭裝修工程中,可概括為結構工程、裝修工程、裝飾工程和安裝工程四個類別,它們分別在裝修工程中發揮不同的作用。 結構工程在家庭裝修中主要有陽臺的封閉和改造、非承重墻的移位改造、電線電路的改造、上下水的改造、門窗的拆改、暖氣管線和設施的改造等。裝修工程主要包括頂棚裝修、墻體裝修、地面裝修、門窗裝修等,是家庭裝修工程的主要內容。安裝工程主要包括配套電器安裝、照明燈路安裝、衛浴設備安裝、廚房設備安裝和其他配件的安裝等內容。裝飾工程主要包括室內配套家具制作、窗簾布藝設計安裝、美術作品及藝術品的安裝與擺放、各類裝飾物的制作等內容。2.吊頂工程的目的和內容 目的一是封閉室內的管道,使空間整潔、規矩;二是增加頂部藝術性,使頂部通過層次的增加提高裝修的效果;三是調整室內空間的照明,使空間的照明協調、均勻、柔和。內容吊頂工程主要通過吊頂造型、花飾工程、照明燈及裝飾燈的安裝、飾面的涂刷和被糊、飾面板的粘貼等來達到裝修要求。3.墻面工程的目的和內容目的保護結構,提高墻面的藝術性,便于日后維護清潔,提高使用過程中的安全性。內容:墻裙制作、暖氣罩制作、墻面涂料涂刷、壁紙壁布的裱糊和安裝陶瓷墻磚及裝飾板的粘貼、裝飾角線的安裝、壁燈的安裝、開關插座的移位和增加、墻面裝飾造型及掛鏡線的安裝等。4.地面工程的目的和內容目的保護結構安全,增強地面的美化功能,保證腳感舒適、使用安全、清理方便、易于保持。內容實木或復合地板的鋪裝、陶瓷地磚的鋪粘、地毯或涂料的終飾等工程來達到裝修要求。5.門窗工程的目的和內容目的提高門窗的堅固性、安全性、隔音性、隔熱性和防風雨能力,提高門窗的封閉性,增強門窗的美化作用,調整室內的采光。內容窗戶的加層或材料的調整、門窗的制作或更換、門窗套框的制作等。6.配套電器安裝的目的和內容目的提高室內環境質量,調控室內溫度、濕度、氣味,提高日常生活質量,減少家務勞作的強度和難度,使生活變得方便、舒適。內容電路的改造,插座的增加,空調、電熱水器、抽油煙機等系列家用電器的安裝、調試來實現。 家庭裝修應注意的問題: 觀念上把高質量的家居環境等同干高檔裝修材料的堆砌。 住宅房型與住戶的居住使用要求不相適宜,未得到很好的解決; 住宅的平面布置,家具擺放不合理、尺度比例不符合人體工學。 對裝修風格的審美往往受到他人的左右,忽略了住戶自身的性格特點、興趣愛好和生活習等。 有些設計的表現手法還顯拙劣,粗糙得多,而深層次、耐人尋味的作品少; 家居的燈光和照明在如何與整體室內風格相協調、突出室內空間的層次感方面仍有欠缺; 家用電器設備不斷增多沒有預先考慮其進入家庭后的適當位置。 不得在混凝土圓孔板上鑿洞、打眼、吊掛頂棚及藝術照燈具。 在隔斷墻上粘貼瓷磚,應該用建筑膠作為膠結材料。 在粘貼廚、衛地面裝飾材料前,必須對基層作防水處理。 陽臺因承重小,不得粘除塑料地板磚,硬木地板外的裝飾材料。 未經房屋安全鑒定站鑒定的房屋裝飾,其承重墻、共用部份位隔斷墻,外用護墻,抗震墻等墻體上不得隨意掏墻、打洞、剔槽,不得擅自修、拆、改。 未經房屋安全鑒定站鑒定的房屋裝飾,其棱(地)面裝飾材料的重量不得超過400Nm^2。 衛生間的蹲便器改坐便器,不得隨意變動下水排水甩口位置。 室內裝飾要保證煤氣管道和設備的安全要求,電氣管線及設備與煤氣管水平凈距不得小于10cm,電線與煤氣交叉凈距不少于3cm。 大理石與地板磚及木地板相比,重量要高出幾十倍。如果地面全部鋪大理石,就有可能使樓板不堪重負。 四壁滿貼板材,雖然潔凈、易擦洗,但占據空間大、費用高,也不利于防火。 象賓館那樣鑲上兩三層吊頂這樣會占據較多空間,給人一種窒息感。 打通居室與陽臺的隔墻,一但拆除就會后患無窮。 在墻上挖槽直接埋電線有可能造成漏電并進而引發火災。 忌在廚房中將煤氣灶放置在木質地板上,更不能將煤氣總閥包在木質地柜中。 施工材料的檢查膠凝材料檢查包括水泥、消石灰粉、石膏、膠粘劑。地面材料檢查包括陶瓷地磚、木地板、塑料地板、大理石板、花崗石板。墻面材料檢查包括內墻釉面磚、內墻涂料、 壁紙、護墻板頂棚材料檢查包括頂棚涂料、金屬龍骨、龍骨所需的配件、木龍骨、紙面石膏板、裝飾石膏板。門窗材料檢查包括鋁合金門窗、 塑料門窗、木門窗料、膠合板、玻璃等。衛生潔具檢查住宅裝修施工程序住宅裝飾施工程序宜符合下列規則:(1)住宅裝飾工程前,應檢查結排水管道暢通,基體及基本層合格后方可施工。(2)管理工程、電氣配線、電氣器件安裝完工后,方可開展其他裝飾工程。(3)居室裝飾工程宜按下列程序進行:→細木裝飾→婊糊→電氣安裝→鋪地板→油漆吊頂涂料→細木裝飾→電器安裝→鋪地板→油漆(4)起居室裝飾工程宜按下列程序進行:→細本裝飾→裱糊→電器安裝→鋪貼地面材料→油漆吊頂→涂料→細木裝飾→電器安裝→鋪貼地面材料→油漆(5)廚房裝飾工程宜按下列程序進行:涂料→砌筑平臺→細木裝飾→墻面、柜面貼飾瓷磚→電器、電熱水器安裝→鋪貼地面材料→油漆→煤氣接管。(6)衛生間裝飾工程宜按下列程序進行:吊頂→三大件安裝(接通水管)→墻面、浴缸裙板→浴具安裝(電器安裝卜鋪貼地面材料→油漆(7)煤氣管道的安裝,必須由具有煤氣安裝質量資質證書的單位接。望采納
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裝修房子要多少錢,裝修房子怎么省錢?
導讀:在日常生活中,很多人在裝修房子上面很費心。那么裝修房子要多少錢?裝修房子怎么省錢?下面小編將為大家解答,希望對大家有用!現代人的生活壓力非常大,房子裝修希望又好看又實惠。那么裝修房子要多少錢?裝修房子怎么省錢?裝修房子注意些什么呢?下面小編將為大家解答!裝修房子要多少錢家裝預算之地面地板:低端的30—70元/平方,中端的80—110/平方,高端的200以上客廳磚:低端的20—80/平方,中端的80—150/平方,高端的160—280/平方陽臺磚:一般20—30元就可以,防腐木貴些,好象要投到100—200/平方廚衛墻磚:低檔10—40元,中檔40—100元,高檔100—300元家裝預算之廚房廚柜:一般在2000—8000元,高端的上萬甚至幾十萬油煙機:中式最便宜,2000左右熱水器:根據功能,品牌,容量有較大的價差。廚房五金:含各種拉藍,掛件等,一般300—2000元家裝預算之衛浴馬桶:低檔的200—600元,中檔的700—2000元,高檔的2000—5000元,好的上萬蹲便水箱:低端的100—300元,中端的300—600元,高端的600—1000元。浴缸(木桶):壓可力無裙的400—1500元,鋼板或美鑄無裙的800—2000元,鑄鐵的1500—4500元,壓可力單裙不含五金的600—2000元,含五金的1200—3500元,多裙的1200—3500元。按摩的3000—10000元。木桶1000—2500元。自做玻璃或墻半隔斷或浴簾:一般成本200—500面盆:成套的500—4000元/套衛浴掛件:一般不含鏡子的情況下200—800/元水龍頭:60—300元/個水槽龍頭:200—1000元/個家裝預算之門類原木門:3000—10000元/扇實木門:1000—2000/扇工藝門,模壓門:450—800元/扇實木復合門:700—1000元/扇櫥衛帶玻璃門:是600—800元,般塑鋼200來元,鋁合金的400來元,五金類(門鎖,合葉,門吸):低檔的25—50元,中檔的60—150元,高檔的150—500元。家裝預算之吊頂塑鋼板:30—70元/平方鋁扣板:50—150元/平方防潮石膏板:35—60元/平方安裝費和陰角:300——1000元家裝預算之水電水管:30—60元/米電線:20—50元/米弱電安裝:8元/米,其他的和弱電暗裝一樣。強電明裝:2.5m25元/米,其他的和弱電暗裝一樣。水表:規格15、20,價格30元/個總閥:規格25,價格30元/個沖洗閥:規格15、20,價格20元/個排水管道:規格40以下,價格12元/米日光燈管:規格20W、30W、40W,價格20元/根不含布線吊頂格柵燈:規格40W-120W,價格40元/套不含布線家裝預算之墻紙低檔10—20元/平方,中檔20——-80元/平方,高檔80——-300元/平方家裝預算之衣柜非實木:成套含柜門350—750元/平方,定制含柜門450—900元/平方實木:成套含柜門400—1000元/平方,定制含柜門700—1200元/平方裝修房子怎么省錢墻面頂面基層處理小提示:如果您的基層相當的好,這部分錢可以省下。這一部分在裝修的報價中是看不到的,一般情況下會做到墻體涂料中,或者墻面基體修補中,一般的標明方式:墻體找平修補,以實際發生量計算。但是對于一般做過電子開槽或者內墻保溫等方式下,都要整體施工。一般情況下的工藝是:用白乳膠調拌石膏粉成糊狀填補頂面墻面溝、槽、縫,滾刷界面劑(墻固);吊頂和背景墻部分預留的工藝縫用白乳膠調拌石膏粉成糊狀填補,并粘貼專用接縫紙帶,防銹漆點刷釘眼。墻面頂面批刮膩子找平并砂紙打磨小提示:一般工藝要求是膩子(以姚氏小金豆為例)批刮找平兩遍,并用200W燈泡照射砂紙打磨兩遍;所用材料主要是膩子、砂紙、砂紙架、批鏟、毛刷、滾筒、攪拌機、燈泡等;這部分的材料費、人工費是基本相等的。其面積的計算方式——建筑面積*2.65=實際工程量的面積。如果鏟除原墻面頂面老粉膠每平方米需增加人工費的。墻面頂面滾刷乳膠漆小提示:人工滾刷乳膠漆(以立邦美得麗為例)一般情況下二遍即可,所用材料主要是乳膠漆、毛刷、滾筒、紙面膠質粘接帶等;一般情況下這部分的材料費要高于人工費的。其面積的計算方式同上。如果要求將白色乳膠漆調整為多種顏色,每平方米需增加材料費人工費。購買800*800規格地磚(每平米大約60——120元以中檔磚為例)小提示:目前,客餐廳、走廊、陽臺、臥室、書房粘貼的地磚主要有600*600、800*800、1000*1000的三種規格,其中800*800規格地磚采用者較多;因為在粘貼地磚時會出現裁磚,破損等情況,所以在購買時不要忘記按計算面積應該加3%——5%損耗。瓷磚挑選的簡單方法:從包裝箱中任意取出一片,看表面是否平整、完好,釉面應均勻、光亮、無斑點、缺釉、磕碰現象,四周邊緣規整。釉面不光亮、發澀、或有氣泡都屬質量問題。再取出一片磚,兩片對齊,中間縫隙越小越好。如果是圖案磚必須用四片才能拼湊出一個完整圖案來,還應看好磚的圖案是否銜接、清晰。把這些磚一塊挨一塊豎起來,比較磚的尺寸是否一致,小磚偏差允許在正負1毫米,大磚允許在正負2毫米。購買廚房衛生間墻地磚(每平米大約30——60元以中檔磚為例)小提示:目前,廚房、衛生間粘貼的地磚主要有300*300、500*500的兩種規格,其中300*300規格地磚采用者較多;粘貼的墻磚主要有200*300、300*450、300*600的三種規格,其中300*450規格墻磚采用者較多;因為在粘貼廚房、衛生間墻地磚時需要裁磚更多,破損情況更為嚴重,所以在購買時不要忘記按計算面積應該加5%——7%損耗。粘貼墻地磚小提示:一般工藝要求是——1.清理基層表面殘留的砂漿、塵土等,并沖洗;2.撤素水泥面;3.彈線時以房向中心為原點彈出相互垂直的定位線4.鋪貼之前要在橫豎方向拉十字線,貼的時候橫豎必須保證貫通,不得錯縫,地磚縫寬1,不得超過2;5.粘貼時必須牢固,無歪斜、缺楞掉角和裂縫等缺陷。空鼓控制在5%,單片空鼓面積不超過8%;6.墻磚粘貼陰陽角必須用角尺檢查成90度,磚粘貼陽角必須45碰角,碰角嚴密,縫隙貫通;7.鋪貼完養護2小時后,進行勾縫劑勾縫,并將瓷磚表面擦凈;所用材料主要是水泥、機制大沙、建筑膠、毛巾、清潔球、牙簽、水平尺、細線、鋼釘等輔料;因為現在的瓦工比較搶手,所以這部分的人工費要高于材料費。特別提醒同學們:眼下這個項目的工程大多裝修公司和施工隊都是虧損運作的,為了彌補這塊損失,所以在預算單中大多數都是標注——水泥大沙人工費。其他工藝另外計算收費:3.5cm以內厚度的墊層,超過部分按水泥砂漿找平層計算;白水泥勾縫,如用“瓷磚專用填縫劑”勾縫另外計算;仿古磚、異型磚另外計算??。安裝強化仿實木地板(每平米60——120元以中檔地板為例)小提示:1.厚度1.2厘米。含防潮墊、踢腳線、人工安裝費;2.如果要做地面找平,可以采用水泥砂漿地面找平,每平米大約加26——30元(厚度3cm)。3.地板報損率要比地磚略高一點,一般情況下在10%左右。廚衛吊頂小提示:所用材料主要是輕鋼龍骨、卡骨、吊絲、膨脹絲、鋁扣板、邊角線、萬能膠、密封膠等;一般情況下這部分的材料費、人工費是3:1;但扣板損耗情況較為嚴重,損耗率約計15%。特別提醒同學們:據我所知建材市場里的商家報價較低,所謂的包工包料并不包括所有的材料在內,在收過你的錢之后還要增加邊角線、萬能膠、密封膠等費用的。套裝門(以中檔的復合實木門為例每套900——1200元)小提示:套裝門建議現場制作門套,定做半成品復合實木造型門,刷清漆,這種套裝門使用起來結實耐用,而且容易修補;門鎖、加厚合頁、門吸可以自己選購,讓裝修工人安裝。如果選用成品的烤漆實木復合門的,建議五金件還是自己購買為好。但這種門最大的缺點就是,損傷之后無法修補。另外,如果不是因為資金問題建議最好不要使用免漆門,不太結實。衛生間門小提示:建議使用鈦鎂合金平開門,可以很好的起到防水性能作用,配件與其它的相同。自己或委托裝修公司定做。廚衛設備(根據自己的愛好和經濟情況最好還是自己親自選購)小提示:廚房——包括櫥柜、吊柜、水龍頭、水槽、拉籃、碗架由自己選購。衛生間——包括坐便器、洗手盆、淋浴花灑、龍頭、鏡子、紙盒、皂盒、毛巾桿、托盤、地漏、浴霸。衛生間地面防水小提示:墻面最好一定要返邊160——180厘米。水路改造小提示:PP-R管,直徑20mm,壁厚3.4mm(單管每米35——45元),含絲帽、直接、過橋、彎頭、三通、密封帶;內絲彎頭、內絲三通、內絲直接、開關閥門都是另外收費的;此項工程大多是根據業主的不同要求和實際需要來進行施工的,工程結束檢查驗收時與業主當面丈量后,按實際工程量大小據實結算工程款。電路改造小提示:一般開關工作電流10A,1.5匹以上空調選用15A插座,1.5匹以下空調選用10A插座,安裝高度不低于2.2m。插座回路漏電開關額定電流16A-20A,照明回路斷路器10A-16A,空調回路16A-25A,總開關帶漏電型32A-40A。開關離地1m,插座離地30-50mm。現在我們鄭州這里一般都是選用的鄭州三廠的電線——照明、插座線用2.5m絕緣單股塑銅線,空調線用4m塑銅線;墻面、地面、頂面以及吊頂內和石膏線后要全部穿PVC硬管;明線不開槽,暗線開槽;此項工程大多是根據業主的不同要求和實際需要來進行施工的,工程結束檢查驗收時與業主當面丈量后,按實際工程量大小據實結算工程款。垃圾清運小提示:這個問題很多人都提到過,小區的物業公司都收過這個費用了,為何還要交垃圾清運費呢?這里我給同學們解釋一下:物業收的垃圾清運費是負責從小區的垃圾點運出小區的費用,施工方收的垃圾清運費是負責從業主的房子里清運到小區物業指定的垃圾堆放處。如果可以放在門外、業主自己負責清運的話,那么就不會收費啦。一定要裝修公司或施工隊給清運裝修垃圾,這就要收費的。對于業主來說找車等事情都很麻煩,建議還是由裝修公司或施工隊給清運裝修垃圾為好。材料搬運費小提示:這個問題很多人也有不同的看法,認為不應該收。但不知您想過沒有?裝修公司對購進的材料是肯定要付運輸費、搬樓費的,這筆費用的支出從何而來?肯定還是要業主掏錢買單的呀!幾句忠告:因為價格與市場的波動有很大關系,地區不同價格也會有所不同,而且如果您找到的是一家一計資質的裝修公司,那么會比這個價格更高一些。您可以以上面為基礎裝修的價格,根據地區時間不同,價格也會有些波動的,同時建議您可以多走幾家,但是不要很比價格,裝修公司有一萬個辦法減低價格,但是對于業主來說就是麻煩事情了。所以,建議大家自己要心中有數,不要與裝修公司一味地侃價(甚至把價格降到直接成本費以內),要給裝修公司留出一定的利潤空間。否則,最后吃虧的還是自己。記住一句最忠肯話——賠本的買賣誰都不會做的。省錢的四個途徑:1.精心的策劃和完美的設計是省錢的第一途徑。當您有了新居,如何策劃便開始了。哪些是裝修重點?如何布置?怎樣投資?以最省錢去設計美好。無論是您的謀劃,還是請專業公司為您精心設計,省錢都至關重要。完整、統一的設計,可以把浪費降到最低。若沒有設計或僅有簡單設計,邊做邊改,心中無數,很難省錢。2.采用“畫龍點睛”的方法。重點裝修的地方,可選用高檔材料、精細的做工;其他部位的裝修采取簡潔、明快的辦法,材料普通話,做工簡單化。3.依托裝修公司和施工隊也是省錢的最佳捷徑。因為他們在選材上有固定網點,材料優價;在施工上有經驗,做工精細;服務上有配套,質量上有保證。因此,最好不要自己直接請工人施工,表面上看起來省錢,實際可能因為您的錯誤選擇而造成更大的經濟損失。因為裝修房子本來就是一個系統工程,它不但需要上下工序的緊密配合,而且還需要各工種穿插施工,同時還必須有強有力的組織協調、嚴謹的周密部署。一旦在任何一個環節上出了問題很難明確責任,及時進行彌補。由于這樣以來,往往要留下千瘡百孔的質量隱患,即便后來千方百計采取了一系列的彌補措施,但仍有不盡人意的遺憾。以至到最后盤算下來,其花銷往往要比先前裝修公司和施工隊的裝修預算超出了許多。4.遵循規矩,把好預算決算關。在施工過程中難免變動修改,應參照原始項目單做好過程紀錄,以便決算中清理增減項目。裝修房子注意事項廚房裝修注意事項1、廚房燈具廚房的燈具宜采用防水燈具如防霧燈等,線路的接頭應嚴格用防水的絕緣膠布認真處理,以免水汽結露進入,造成短路,發生火災。廚房燈光需分成兩個層次:一個是對整個廚房的照明,一個是對洗滌、準備、操作的照明。2、廚房慎選木制品在廚房使用大量的木制品時,應注意廚房的通風與換風系統的完善,避免水汽長期聚留在地板與墻面上,使木制品開裂變形,甚至腐爛。3、廚房窗簾廚房的窗簾選擇上應采用鋁合金烤漆鍍膜的百葉窗,盡量不使用布藝窗簾,避免在沾染油污后不易清理。4、廚房面積廚房的使用面積要適中,過大無疑浪費,而過小則擁擠不堪,合理面積應一般為為10平方米左右。還要保證廚房空間的自然采光和合理通風。廚房若面積夠大,可放置小型餐桌,這樣就能兼作飯廳使用,無須另覓空間作為飯廳,餐桌下可放置地毯以作分隔空間之用。廚房面積若是小,則應該注意收納。5、廚房吊頂廚房的頂面、墻面宜選用防火、抗熱、易于清洗的材料,如釉面瓷磚墻面、鋁板吊頂等。廚房的天花吊頂應考慮采用防水產品,即防水石膏板,耐水膩子及高性能的防水乳膠漆,這樣在美觀的同時,不至于造成使用上的不便。6、廚房瓷磚墻面瓷磚的選擇應考慮室內光線的照射度,太亮與太暗的空間應采用啞光且色彩淡雅的瓷磚,避免造成光污染,形成視覺疲勞。地面瓷磚的選擇在考慮色彩與光澤以外,還應重視使用的舒適性,應選擇防滑的瓷磚,且接口要小,防止積藏污垢,要便于打掃衛生。不要使用馬賽克鋪地。以免滑倒摔傷,造成身體傷害。7、廚房收納廚房的功能決定了它是居家環境最易“臟、亂、差”的地方。如何讓廚房美觀整潔,是廚房裝修的除功能便捷以外的另一重要目的。要充分利用空間,利用臺柜、吊柜等,而吊柜一般做成30到40厘米寬的多層格子。家具應盡量采用封閉形式,將各種用具物品分門別類儲藏于柜內,既衛生又整齊。廚房里的矮柜最好做成抽屜,推拉式方便取放,視覺也較好。吊柜操作平臺之間的間隙可以用來放取一些烹飪中所需的用具。8、廚房油煙問題抽油煙機的高度以使用者身高為準,而抽油加藥泵煙機與灶臺的距離不宜超過60厘米。先安裝櫥柜后安裝抽油煙機,最容易產生麻煩,所以最好和櫥柜同時安裝。選購吸油煙機等家居用品時中式的比歐式的吸力更強。衛生間裝修注意事項1.定衛生間地漏的位置時一定要先想好,量好尺寸。地漏最好位于磚的一邊,如果在磚的中間位置的話,無論磚怎么樣傾斜,地漏都不會是最低點。2.水槽和燃氣灶上方裝燈。衛生間空調插座均設專用開關.特別是衛生間電熱水器,以一雙級開關帶一插為宜.如要關去電熱,拔插頭有危險。3.衛生間地面如果比廳高,可以用過門石過渡解決。4.衛生間要注意防潮防水。5.做衛生間面盆地柜的時候要先考慮好面盆的尺寸免得日后裝不下。6.合理利用衛生間墻壁上那種內陷的置物空間別廢棄了,貼好瓷磚很好用很漂亮的。可以充當收納。7.衛生間地面的坡度要在鋪磚之前考慮好,按照國標的坡度并不能夠達到迅速排水的效果,建議設置坡度稍高于國際坡度,將有助于排水。8.馬桶安裝前的那個洞是很大的,大到地漏蓋子都能夠掉下去,如果你的地漏已經安裝而馬桶沒有裝,千萬注意地漏蓋子,或者把地漏蓋子收起來別處保管也好。9.裝水龍頭的教訓浴缸和花灑的水龍頭所連接的水管需要預埋在墻里的,大家如果能先裝龍頭,就先裝上吧。應該是先把龍頭買回來,再裝冷熱水管,貼瓷磚。水電安裝注意事項電氣安裝1、燈具安裝(1)燈具重量大于3kg,時,固定在螺栓或預埋吊鉤上;(2)軟線吊燈,燈具重要在0.5kg及以下時,采用軟電線自身吊裝;大于0.5kg的燈具采用吊鏈,且軟電線編叉在吊鏈內,使電線不受力;(3)燈具固定牢固可靠,不使用木楔。每個燈具固定用螺釘或螺栓不少于2個。其余參照《電氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗收規范》執行房屋裝修注意事項2、強電開關、插座安裝(1)橫裝插座,面對插座的右極接相線,左極接零線,上接地線。(2)接線:先將盒內甩出的導線留出維修長度(15-20CM)削去絕緣層,注意不要碰傷線芯,如開關、插座內為接線柱,將導線按順時針方向盤繞在開關、插座對應的接線柱上,然后旋緊壓頭。如開關、插座內為插接端子,將線芯折回頭插入圓孔接線端子內(孔經允許壓雙線時),再用頂絲將其壓緊,注意線芯不得外露。(3)插座的安裝高度應符合設計的規定,當設計無規定時,應符合下列要求:暗裝用插座距地面不應低于0.3米,特殊場所暗裝插座不應小于0.15米。在兒童活動場所應采用安全插座。采用普通插座時,其安裝高度不應低于1.8米。(4)特別關注:為了避免交流電源對電視信號的干擾,電視饋線線管、插座與交流電源線管、插座之間應有0.5m以上的距離(特殊情況下電視信號線采用屏蔽線纜,間距也不得低于0.3m)。(5)在衛生間廚房等潮濕場所,應采用密封良好的防水防潮插座。(6)相同型號并列安裝及同一室內開關安裝高度一致,且控制有序不錯位。并列安裝的插座距離相鄰間距不小于20毫米。3、弱電雙絞線568B標準的接線方法:1-白橙、2-橙、3-白綠、4-藍、5-白藍、6-綠、7-白棕、8-棕水路安裝1、潔具廠家負責安裝最好由廠家提供質量良好的軟管及閥門2、坐便器應用膨脹螺絲固定,不得用水泥砂漿固封,底座應與地面平齊,并用油石灰或硅膠連接密封。3、洗手(菜)盆和洗滌槽的排水管應有存水彎,排水管與地面落水口應密封無滲漏。水電改造是一個系統工程,網友在實施過程中需要把水電有關設計、施工、驗收方面的知識結合起來參考。二手房裝修注意事項1.舊房電路老化需更換,由于現代生活電器使用較多、更換的電線需符合國家標準,施工時需套鍍鋅鐵管。電線鋪裝時需按新設計方案分路布置(一般分為照明、低位插座、高位插座、弱電)。2.老房水路多使用鍍鋅鐵管和鋁塑管,已滿足不了現代生活的需要,水路鍍鋅鐵管易腐蝕,對人體健康有害,已被國家禁止使用。鋁塑管管件易脫落,滲水造成后期使用隱患。故現在多使用PPR管,新管路施工完畢后需要打壓實驗。3.安全提示:墻壁改造安全第一提醒消費者,無論是新房還是舊房,裝修時都不要擅自改動結構,特別是承重結構墻,陽臺門連窗的配重墻。老房廚衛空間如果必須拆除原非承重墻,鋪地磚前必須重做防水,正常部分高度為30cm,淋浴部分高度為180cm,做完防水后再做24小時閉水試驗,以確保防水質量。4、不可忽視的二手房驗收由于二手房已經居住一段時間甚至5到10年以上,所以質量上是否有問題或是否已經有過大修,是裝修前要弄清楚的問題,除了一些看不見的隱蔽工程要檢查并作出判斷外,有些看似很新的部分尤其要注意。隱蔽工程:對于舊房子的電線老化,水管腐蝕的問題,還有前期違規施工的問題進行檢查;墻面:如新刷的墻壁或屋頂,可能是為了掩蓋房屋墻壁上的裂縫或天花板滲水,遇到類似情況,購房者要格外留意。家具:應該是看是否符合自己的需求,新舊情況是否應該算在更改之列;門窗是否有嚴重損壞問題等等;因此這些都要以精裝修房子模式來進行驗收,才比較安全的。門窗:要留意門窗是否老化,如果問題嚴重就必須拆掉重做;5.二手房裝修首先要進行拆除工作,但要注意不要把舊的全部砸掉,而且拆除的部分材料是可以再利用的,比如地板、瓷磚等。新房裝修注意事項1、前期設計主要是根據自己的生活習慣設計,并且對自己的房間進行一次詳細的測量,大家不要犯懶,最好親自測量一遍,測量的內容主要包括:明確裝修過程涉及的面積。特別是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積;明確主要墻面尺寸。特別是以后需要設計擺放家具的墻面尺寸。房屋裝修注意事項2、主體拆改進入到施工階段,主體拆改是最先上的一個項目,主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。主體拆改說白了,就是先把工地的框架先搭起來。3、水電改造水電路改造之前,主體結構拆改應該基本完成了。在水電改造和主體拆改這兩個環節之間,還應該進行櫥柜的第一次測量。其實所謂的櫥柜第一次測量并沒有什么實際內容,因為墻面和地面都沒有處理,櫥柜設計師不可能給出具體的設計尺寸,而只是就開發商預留的上水口、油煙機插座的位置,提出一些相關建議。主要包括:看看油煙機插座的位置是否影響以后油煙機的安裝;看看水表的位置是否合適;看看上水口的位置是否便于以后安裝水槽。對于櫥柜的第一次測量,稍微有經驗的同學完全可以自行完成。水路改造完成之后,最好緊接著把衛生間的防水做了。廚房一般不需要做防水。4、木工木工、瓦工、油工是施工環節的“三兄弟”,基本出場順序是:木——瓦——油。基本出場原則是——誰臟誰先上。“誰臟誰先上”也是決定家裝順序的一個基本原則之一。其實像包立管、做裝飾吊頂、貼石膏線之類的木工活從某種意義上說也可以作為主體拆改的一個細環節考慮,本身和水電路改造并不沖突,有時候還需要一些配合。5、貼磚在“瓦工老二”作業的過程,還涉及以下三個環節的安裝:過門石、大理石窗臺的安裝。過門石的安裝可以和鋪地磚一起完成,也可以在鋪地磚之后,大理石窗臺的安裝一般在窗套做好之后,安裝大理石的工人會準備玻璃膠,順手就把大理石和窗套用玻璃膠封住了。地漏的安裝。地漏是家裝五金件中第一個出場的,因為它要和地磚共同配合安裝。所以,同學們在開始逛建材的時候,應該趕早兒買地漏。油煙機的安裝。油煙機是家電第一個出場的,廚房墻地磚鋪好之后,就可以考慮安裝油煙機了。“瓦工老二”離場,這時候可以約櫥柜第二次測量了,準確地說,在廚房墻地磚貼完并安裝完油煙機之后,就可以約櫥柜第二次測量。6、刷墻面漆“油工老三”進場,主要完成墻面基層處理、刷面漆、給“木工老大”打的家具上漆等工作。準備貼壁紙的同學,只需要讓“油工老三”在計劃貼壁紙的墻面做基層處理就可以。至于是否要留最后一遍面漆,個人感覺這個問題沒必要太較真兒,從我裝修過的經驗來看,留一遍面漆的意義不是很大,因為后面的操作沒有比刷漆再臟的了。
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